הימל-הויכע האוזינג פרייזן סטראשען נאך צו קאמפליצירן די אינפלאציע קאמף פון די פעדעראלע רעזערוו, אפילו ווי אמעריקע'ס מארקעט פאר איינפאמיליע היימען צייגט סימנים פון אפקיילן אין רעאקציע צו שארף העכערע אינטערעסט ראטעס.
די וואָך, Redfin געמאלדן די נומער פון "באַפעלקערט" היים ליסטינגס קליימד העכער 60% אין יולי, ריפלעקטינג די יאָר ס העכערונג אין היפּאָטעק ראַטעס און קאַנסערנז וועגן די עקאנאמיע ווי האָמעס זאַמענ זיך אויף די מאַרק פֿאַר מער.
מיט די גרינג-געלט סטאַנס פון די הויפט באַנק קרעדאַטאַד מיט העלפּינג היים פּרייסאַז דרייען בעערעך 20% העכער אַניואַלי, עס מאכט זינען אַז זארגן האָבן ימערדזשד וועגן אַ פּאָטענציעל שאַרף קערעקשאַן אין האָוסינג פּרייסיז, איינער וואָס קען ריפּאַלן דורך די עקאנאמיע.
חוץ, באַראָוערז האָבן שוין גענומען טריליאַנז ווערט פון נידעריק-קאָסטן, 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק כויוו אין די לעצטע יאָרן, געלאזן בלויז וועגן 10% פון די $ 12.8 טריליאַן היפּאָטעק מאַרק ביי אַדזשאַסטאַבאַל ראַטעס, לויט די שטאָטיש אינסטיטוט.
דאָס איז גוט פֿאַר די יגזיסטינג כאָומאָונערז, ווייַל דאָס דילז די סאָרט פון ינטערעס-קורס שאַקס וואָס געפֿירט אַ כוואַליע פון סובפּריים היפּאָטעק דיפאָלץ פון 2007 צו 2009, וואָס האָט געפֿירט היים פּרייסאַז צו אַראָפּוואַרפן און ויסשטעלן ניט באַטראַכט ליווערידזש אין פינאַנציעל מארקפלעצער וואָס ספּיראַליד אין אַ גלאבאלע קריזיס.
"דאָס איז אַ אַנדערש סאָרט פון באַראָוער," האט געזאגט טרייסי טשען, אַ פּאָרטפעל פאַרוואַלטער אין Brandywine Global Investment Management, צוגעלייגט אַז זי האלט צו אינוועסטירן אין יו. . "איך בין אַ ביסל ינסענסיטיוו צו אַ קאָנסענסוס מיינונג אַז האָוסינג וועט ייַנבראָך ווייַל פון אינטערעס-קורס כייקס."
וואָס ס מער, אפילו אויב אַ יו. עס. ריסעשאַן איז אַפישאַלי דערקלערט אין דעם טייטנינג ציקל, היסטארישע דאַטן (זען טשאַרט) ווייַזן היים פּרייסאַז בלויז אַמאָל זענען נעגאַטיוו בעשאַס דאַונטערן אין די לעצטע 46 יאָר - די אַראָפּוואַרפן אַרום 2008 וואָס האָט געדויערט יאָרן צו היילן.
אין די לעצטע 46 יאָר, די הויז פּרייסיז זענען בלויז נעגאַטיוו אין דאַונטערן בעשאַס די וועקן פון די 2008 ריסעשאַן.
Brandywine Global, בלומבערג
א 'כאַנגאָוווער' אין האָוסינג
בשעת די פעד קען נישט סאָלווע אַמעריקע ס לאָנגסטאַנדינג אַפאָרדאַבילאַטי קריזיס, וואָס שטאַמט טיילווייז פון צו ווייניק הייזער וואָס זענען געבויט אין די וועקן פון די 2008 קריזיס, זיין פּאַנדעמיק פּאַלאַסיז קען האָבן געמאכט די טינגז ערגער פֿאַר פילע ערשטער מאָל בויערס.
אַז ס ווייַל אַ האָוסינג דוחק פאַוואָרס יגזיסטינג כאָומאָונערז און לאַנדלאָרדז, אָבער נישט רענטערז, ספּעציעל מיט פּריסעס פֿאַר גראָסעריעס אין יולי שטייענדיק די מערסט זינט 1979. באַשיצן אויך האלט "צו אַנקער האַרץ ינפלאַציע," לויט יקאַנאַמיס אין באַרקלייַס, וואָס האט געזאגט אַז די 8.5% יערלעך קאַנסומער-פּרייַז אינדעקס לייענען פֿאַר יולי ווייזט ינפלאַציע פּאַטענטשאַלי כעדינג נידעריקער, אָדער בייַ מינדסטער אין די "רעכט ריכטונג פון רייזע," אין אַ מיטוואך טאָן צו קלייאַנץ.
די באַרקלייַס מאַנשאַפֿט אויך יקספּעקץ די באַשיצן ינפלאַציע צו "אָנהייבן צו פאַרווייכערן אין דער האַרבסט," אָבער געווארנט אַז ינפלאַציע קען אויך בלייַבן סטאַבערנלי הויך רעכט צו שטאַרק לוין, אַ ענג אַרבעט מאַרק און אַנסערטאַנטי אַרום עסנוואַרג און ענערגיע
CL00,
פּרייסיז.
Scott Ruesterholz, אַ פּאָרטפעל פאַרוואַלטער אין ינסיגהט ינוועסטמענט, האט געזאגט אַז ער יקספּעקץ באַשיצן, בילדונג און כעלטקער, אָדער די גרויס "קלעפּיק" קאַמפּאָונאַנץ אַקאַונטינג פֿאַר בעערעך 50% פון די האַרץ קאָנסומער-פּרייַז אינדעקס, צו האַלטן קפּי אין די קייט פון 5.5% צו 6% דורך די סוף פון די יאָר, אין E- בריוו באַמערקונגען.
"וואָס מיר גיין דורך רעכט איצט איז אַ פעד גרייַז," טשען געזאגט דורך טעלעפאָן. "זיי זאָל האָבן טייטאַנד לעצטע יאָר, און זיי זענען נאָך הינטער די ויסבייג."
אין אַדישאַן צו אַגרעסיוו קורס כייקס דעם יאָר, די פעד אויך האלט צו רעדוצירן זייַן וואָג בלאַט, וואָס האָט געשלאָגן אַ רעקאָרד גרייס פון כּמעט $ 9 טריליאַן איידער די הויפט באַנק סטאַרטעד לאָזן מער פון זיין טרעאַסורי און היפּאָטעק קייטן גענומען בעשאַס די פּאַנדעמיק דערוואַקסן, אָן ריינוועסטינג די לייזונג.
"זיי זענען די גרעסטע האָלדער פון אַגענטור MBS," האָט טשען געזאָגט וועגן די צענטראלע באנק'ס אומגעפער 2.7 טריליאן היפּאָטעק-געשטיצטע סיקיוראַטיז פאַרמעגן. "דאָס איז אַ כאַנגאָוווער פון מאַסיוו סטימול נאָך COVID."
מיינונג: די אינפלאציע האט נאך נישט דערגרייכט וויבאלד די רענץ שטייגן נאך שנעל
סטאַקס מיטוואך האט זיך שטארק צוזאמגעשטעלט נאָך די יולי ינפלאַציע באַריכט, מיט די S&P 500 אינדעקס
SPX,
דאָוו דזשאָנעס ינדוסטריאַל דורכשניטלעך
דדזשיאַ,
און Nasdaq Composite Index
קאַמפּ,
פּאָסטינג זייער העכסטן קלאָוזינג לעוועלס זינט פרי מאי.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/why-home-prices-can-stay-high-complicating-the-feds-battle-against-inflation-11660170245?siteid=yhoof2&yptr=yahoo