סאַלעס פון יגזיסטינג האָמעס, וואָס מאַכן אַרויף רובֿ פון די מאַרק, איז אומגעריכט געפאלן 7% אין פעברואר פון אַ חודש פריער, ווי די דורכשניטלעך 30-יאָר היפּאָטעק ראַטע רויז צו וועגן 4.1% אין פעברואר פון 3.6% אין יאנואר, לויט באַנקראַט. עקאָנאָמיסץ וואָרענען אַז ס נאָר דער אָנהייב, ווי די פעדעראלע רעסערווע הייבט טייטנינג געלטיק פּאָליטיק. די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג איז הינטער די היפּאָטעק ראַטעס מיט צוויי צו דריי חדשים, זאגט Jefferies הויפּט עקאָנאָמיסט Aneta Markowska.
"דער דנאָ שורה, דאָס איז די מערסט אינטערעס-ראַטעס-שפּירעוודיק סעקטאָר פון דער עקאנאמיע, און עס וועט מיסטאָמע געראַנגל" אין דער ערשטער העלפט פון די יאָר, זאגט מאַרקאָווסקאַ. יאַן שעפערדסאָן, הויפּט עקאָנאָמיסט אין פּאַנטהעאָן מאַקראָעקאָנאָמיקס, ווייזט אַז היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז האָבן שוין געפאלן מיט מער ווי 10% פון זייער שפּיץ; ער זאגט אַז אַזאַ אַפּלאַקיישאַנז זענען מסתּמא צו פאַלן פיל ווייַטער אין די רגע פערטל. “דער מאַרק דרייט זיך אַראָפּ; דערוואַרטן אַ סוסטאַינעד וויקאַנינג, "זאגט שעפערדסאָן.
די עקאנאמיע
מער פריש שפאלטן און קאַווערידזש פון Lisa Beilfuss
וואנט סטריט'ס ווארענונגען זענען בארעכטיגט, צוליב דעם אינפלאציע פראבלעם וואס די פעד האט ערשט יעצט אנגעהויבן אדרעסירן. פעד טשערמאַן דזשעראָמע פּאַוועל פארגעשלאגן אין א רעדע אויף מאנטאג אז די צענטראלע באנק איז גרייט צו הייבן די פראצענט ראטעס אין האלב-פוינט אינקראמענטן — אפשר גלייך ווי איר מאי זיצונג און מעגליך העכער די אזוי גערופענע נייטראלע ראטע וואס רעפרעזענטירט א גערעכטע עקענאמיע. כאָטש האָוסינג וועט אָן צווייפל פאַרווייכערן ווען די ינטערעס ראַטעס העכערונג, עס זענען אַ פּאָר פון סיבות, אַחוץ דעמאָגראַפיקס און די אַרבעט-פון-היים גאַנג, צו געוועט אַז עס האלט בעסער דעם מאָל קעגן פאַרגאַנגענהייט טייטנינג סייקאַלז.
ערשטער, באַטראַכטן וואָס Roberto Perli, הויפּט פון גלאבאלע פּאָליטיק
פּייפּער סאַנדלער
,
זאגט וועגן Powell ס "אַנמיסטייקאַבלי מער כאַקיש" טאָן, טראָץ קיין נייַע עקאָנאָמיש דאַטן אין דער צייט וואָס ער האָט עפנטלעך גערעדט. וואָטערס פון אַלע סטריפּס טאָן ניט ווי ינפלאַציע, און פּאַלאַטישאַנז זענען מיסטאָמע לאָזן פּאַוועל וויסן, פּערלי זאגט. "פּאָליטיש ווינטן קען יבעררוק געשווינד אויב פעד טייטנינג סלאָוז אַראָפּ די עקאנאמיע," ער צוגעגעבן. "מיר האָבן קיין צווייפל אַז פּאַוועל וואָלט רעאַגירן צו דער סיטואַציע, פּונקט ווי ער רעאַגירט איצט אויף די פאַרקערט." אין אנדערע ווערטער, פּאָוועל ס בילן קען זיין ערגער ווי זיין בייַסן.
דאָס איז נישט צו פֿאָרשלאָגן אַז, פֿאַר האָוסינג, אַ שאַרף עקאָנאָמיש סלאָודאַון איז אַ גוט האַנדל-אַוועק פֿאַר נידעריקער היפּאָטעק ראַטעס. עס איז פשוט צו זאָגן אַז די פעד קען אַפּט צו באַשיצן וווּקס אין די קאָסט פון ברענגען קאַנסומער פּרייז ינפלאַציע - איצט פליסנדיק ביי 7.9% - צו סטרייקינג ווייַטקייט פון זיין 2% ציל.
אַז ס אַ געוועט פילע מאַכן. ינוועסטערז פאָרזעצן צו פּלאַיינג געלט אין האָוסינג, טראָץ גראָוינג מאַקראָו ריסקס, זאגט Rick Palacios, דירעקטאָר אָדער פאָרשונג אין John Burns Real Estate Consulting. אין די לעצטע פערטל, ינוועסטער פּערטשאַסאַז געוואקסן 42% פון אַ יאָר פריער, און די פירמע זאגט אַז ינוועסטערז איצט אַקאַונץ פֿאַר 33% פון יו. עס. היים פּערטשאַסאַז - וועגן פינף פּראָצענט פונט העכער ווי די דורכשניטלעך טיילן אין די לעצטע יאָרצענדלינג.
בשעת עטלעכע בעקאַבאָלעדיק היים בויערס שורלי פאַרגיכערן זייער פּערטשאַסאַז איידער די פעד האט אויפגעהויבן רייץ דעם חודש, ינוועסטערז אָפט קויפן האָמעס אין געלט און זענען נישט גלייַך אַפעקטאַד דורך היפּאָטעק ראַטעס, Palacios זאגט. גרויס אינוועסטירער נעמען געשווינד טיילן פון די מאָם-און-קנאַל ינוועסטערז וואָס האָבן לאַנג געמאכט די וואַסט מערהייַט פון האָוסינג ינוועסטערז, און ער עסטאַמאַץ אַז בעערעך $ 60 ביליאָן אין ינסטיטושאַנאַל געלט איז אַימעד בייַ די פּלאַץ. "ינוועסטער טעטיקייט איז געווען משוגע לעצטע יאָר. ס'איז איצט נאך מער משוגע', זאגט ער.
די מאַניאַ ריפלעקס ינוועסטערז 'עלעוואַטעד ינפלאַציע עקספּעקטיישאַנז. זיי קויפן ריעל עסטעיט ווי כעדזשיז, פּאַרקיר געלט אין אַ אָרט ווו זיי קענען כאַפּן רענץ ווי לוין און קוילעלדיק פּרייסאַז קריכן. דאָס איז ווייַל די צושטעלן קייט פּראָבלעמס טאָן ניט פֿאַרבעסערן די וועג יקאַנאַמיס און פּאָליטיק מייקערז האָבן געהאפט. פֿאַר היים בילדערז, Palacios זאגט אַז צושטעלן ישוז זענען ווערסאַנינג ווי טשיינאַ לאַקס זיך ווידער אין ענטפער צו רייזינג קאָוויד -19 קאַסעס און די מלחמה אין אוקריינא נעמט באַטייטיק אַמאַונץ פון סכוירע אויס פון די מאַרק.
דאָס איז אַלע יגזאַסערייטינג אַ האָוסינג דוחק וואָס געהאָלפֿן שטופּן פּרייסאַז וועגן 20% העכער לעצטע יאָר. פֿאַר פּערספּעקטיוו אויף ווי לימיטעד צושטעלן העלפּס היים וואַלועס, עס זענען געווען וועגן אַ מיליאָן מער האָמעס בנימצא פֿאַר פאַרקויף ווען היפּאָטעק ראַטעס לעצטע ריטשט 4.5%, Palacios זאגט. זיין פירמע האט לעצטנס אויפגעהויבן זיין 2022 היים-פּרייַז אָפּשאַצונג צו 12% פון 8%.
עקאָנאָמיסץ זאָגן די העכערונג פון פּרייסאַז, ספּעציעל צוזאמען מיט די העכערונג פון היפּאָטעק ראַטעס, זענען אַ קאָפּווינד פֿאַר לעבן-טערמין האָוסינג טעטיקייט. אבער געגעבן אַז האָוסינג מאכט אַרויף וועגן 40% פון די קאַנסומער פּרייז אינדעקס, און ווייַל דינגען פּרייסאַז נאָכפאָלגן היים פּרייסאַז מיט בעערעך 12 צו 18 חדשים, ינוועסטערז קענען דערוואַרטן האָוסינג צו פאָרזעצן צו שטופּן ינפלאַציע. די אינפלאציע זאָל, אין קער, שטופּן די האָוסינג - כּמעט אַ פינפט פון די גראָב דינער פּראָדוקט - העכער.
נעווסלעטטער צייכן-אַרויף
דעם וואָך ס מאַגאַזין
דער וויקלי E- בריוו אָפפערס אַ פול רשימה פון מעשיות און אנדערע פֿעיִקייטן אין דעם זשורנאַל. שבת מאָרגן עט.
איין וועג פֿאַר לאַגער ינוועסטערז צו אָנטייל נעמען איז דורך גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ. ליסאַ שאַלעטט, הויפּט ינוועסמאַנט אָפיציר אין
Morgan Stanley Wealth Management
,
לעצטנס סאַגדזשעסטיד אַלאַקייטינג מער צו די אַסעט קלאַס, מיט אַ פאָקוס אויף רעזידענטשאַל. די
iShares רעזידענטשאַל & מולטיסעקטאָר גרונטייגנס
וועקסל-טריידיד פאָנד (טיקער: REZ) איז איינער וואָס גיט ויסשטעלן צו אַפּאַרטמאַנץ און איין-משפּחה האָמעס, צווישן אנדערע ינוועסטמאַנץ.
טראָץ סיבות צו בלייבן positive אויף האָוסינג, ינוועסטערז קענען נישט אָפּזאָגן אַז באַזיצער-פאַרנומען, און אַזוי מער היפּאָטעק-קורס-שפּירעוודיק, בויערס נאָך מאַכן די מערהייַט פון די האָוסינג מאַרק. און, זאגט Palacios, ווי געשווינד ווי ינוועסטערז האָבן געטריבן אַרויף היים פּרייז, אַזוי אויך קענען זיי פאַרגיכערן אַ האָוסינג דאַונטערן אויב די יו. עס. פאלן אין ריסעשאַן. אבער געגעבן די נומער און ברען פון האָוסינג ינוועסטערז, און געגעבן רעקאָרד-נידעריק ינוואַנטאָרי, פּאַלאַסיאָס זאגט אַז ינוועסטערז וואָלט געשווינד שטעלן אַ שטאָק אונטער פּרייסאַז. "אויב עפּעס, זיי זענען לאָעט צו זען אַפּערטונאַטיז קומען אַרויף ווייַל דער מאַרק איז געווען אַזוי הייס," ער זאגט.
עס איז אַ טאָפּל-שנלדיקע שווערד, ווייַל ינוועסטערז בייינג אַ גרעסערע טיילן פון האָמעס ווערסאַן די אַפאָרדאַבילאַטי פּראָבלעם קאַנפראַנטינג פילע בויערס און טראַנסלייץ צו העכער רענץ פֿאַר יענע וואָס נישט וועלן אָדער קענען צו קויפן. דערווייַל, אָבער, ינוועסטערז קען העלפֿן באַשיצן די האָוסינג מאַרק, פֿאַרבונדענע סטאַקס און די קוילעלדיק עקאנאמיע פון עטלעכע פון די ווייטיק וואָס רייזינג רייץ אַנדערש מאַכן באַשערט.
שרייב צו ליסאַ ביילפוסס ביי [אימעיל באשיצט]
