די באוועגונג פון די פעדעראלע רעסערווע צו העכערן אינטערעסט ראטעס סיגנאליזירט גוטע נייעס פאר די האוזינג סעקטאָר, זאגן עטלעכע עקספערטן.
די צענטראלע באנק האט זיך פארשפרייט בענטשמאַרק אינטערעס קורס אויף מיטוואך מיט אַ פערטל פּראָצענט פונט. עס אויך סיגנאַלד אַז "נאָר אַ פּאָר מער" כייקס זענען מסתּמא אין די פעד ס שלאַכט קעגן הויך ינפלאַציע.
די כייקס טאָן ניט גלייַך פּראַל אויף היפּאָטעק ראַטעס. אבער ווען די פעד באוועגט ראַטעס, אַז מינאַצאַד אַפעקץ האָוסינג.
היפּאָטעק ראַטעס אַנשטאָט טענד צו מאַך צוזאמען די 10-יאָר טרעאַסורי טראָגן.
"די פעדעראלע רעסערווע קאָנטראָלירט קורץ-טערמין ראַטעס, אָבער לאַנג-טערמין ראַטעס, אַרייַנגערעכנט 30-יאָר היפּאָטעק ראַטעס זענען אַ פֿונקציע פון מאַרק עקספּעקטיישאַנז פֿאַר די וועג פון די עקאנאמיע," מייק פראַנטאַנטאָני, הויפּט עקאָנאָמיסט און עלטער וויצע פּרעזידענט אין די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן , האט געזאגט אין אַ דערקלערונג.
"און ינוועסטערז געוועט אַז די עקאָנאָמיש סלאָודאַון און די פעד ס עווענטואַל נצחון איבער ינפלאַציע וועט רעזולטאַט אין נידעריקער רייץ איבער צייַט," ער צוגעגעבן.
די ינדאַסטרי גרופּע איז יקספּעקטינג די היפּאָטעק ראַטעס צו פאַלן און ענדיקן די יאָר נעענטער צו 5%, אלא ווי די 6%-קייט וואָס איז איצט ציטירטן. לעצטע יאָר, די 30-יאָר איז געווען אַ דורכשניטלעך פון 3.45%
שנעל-רייזינג היפּאָטעק ראַטעס האָבן טאַמפּט די פאָדערונג פֿאַר מאָרגידזשיז, מיט אַפּלאַקיישאַנז געפאלן 9% אין די לעצטע וואָך, די MBA האט געזאגט.
אנדערע פאָרויסזאָגן אַ קאַפּ אין היפּאָטעק ראַטעס ווי אַ רעזולטאַט פון די פעד ס קאַמף.
לאָראַנס יון, הויפּט עקאָנאָמיסט און עלטער וויצע פּרעזידענט אין די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס, "ווייכער ינפלאַציע פון שפּעט געפירט צו אַ סאַפטער קורס פאַרגרעסערן הייַנט.
"ווי די ינפלאַציע קאַמז ווייַטער ... די פעד וועט סטרויערן צו אַ ניט-קורס פאַרגרעסערן אין די מיטן פון די יאָר און אפילו אַ קורס שנייַדן דורך דעצעמבער," ער צוגעגעבן. "דאָס איז גוט נייַעס פֿאַר היפּאָטעק ראַטעס, וואָס וועט עפשער פאַלן צו 5.5% ביז דעם יאָר סוף."
די דורכשניטלעך קאָנטראַקט קורס פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק פֿאַר אַ היים איז געווען 6.19% זינט יאנואר 27, די MBA האט געזאגט אויף מיטוואך מאָרגן.
אָבער ניט אַלע מאָרגידזשיז זענען אין די זעלבע שיפל: די פעד ס קורס העכערונג וועט ווירקן אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז, אָבער, Realtor.com ס דזשאָרדזש ראַטיו. דאָס איז ווייַל ARMs, און אפילו היים יוישער קרעדיט שורות, זענען מער ענג צוגעבונדן צו די פעד ס בענטשמאַרק קורס.
דער קורס פֿאַר אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז לויט די MBA, איז געוואקסן צו 5.38% פֿאַר די וואָך ענדיקן 27 יאנואר.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/what-the-feds-interest-rate-hike-means-for-the-housing-market-that-is-good-news-for-mortgage-rates- 11675291402?siteid=yhoof2&yptr=yahoo