אפילו אויב פעדעראלע רעסערווע טשערמאַן דזשעראָמע פּאַוועל און זיין קאָהאָרטן באַלד סטאַפּט כייקינג פּאָליטיק ראַטעס, די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס נאָך וואָלט קריכן צו 10%, לויט Christopher Whalen, טשערמאַן פון Whalen גלאבאלע אַדווייזערז.
דאָס איז ווייַל די פעד ס טרייד גאַנג פון קורס ינקריסאַז אין 2022 נעמט צייט צו סיפּן צוריק אין היפּאָטעק ראַטעס, ספּעציעל מיט די פעד-פאָנד קורס איז שוין שפּרינגען צו אַ 3% -3.25% קייט אין שפּעט סעפטעמבער, פֿון כּמעט נול אַ יאָר פריער.
"לענדערס נאָר סלאָולי סטרויערן זייער רייץ," Whalen דערציילט מאַרקעטוואַטש. "זיי זענען נישט געוויינט צו זען די ראַטעס מאָווינג אַזוי שנעל, און טיפּיקלי וואָלט טוישן ראַטעס בלויז אַמאָל אַ חודש אָדער אַמאָל יעדער אנדערער חודש."
באַראָוערז צאָלן אַ פּרעמיע העכער ריזיקירן-פריי טרעאַסורי ראַטעס אויף מאָרגידזשיז צו העלפן חשבון פֿאַר פעליקייַט ריסקס. די 30-יאָר טרעאַסורי קורס
TMUBMUSD30Y,
רויז צו 4.213% דאנערשטאג, זיין העכסטן זינט 2011, לויט דאָוו דזשאָנעס מאַרקעט דאַטאַ.
Freddie Mac אויף דאנערשטאג האט געזאגט די 30-יאָר היפּאָטעק קורס איז אַוורידזשינג 6.94% אין זייַן לעצטע וואכנשריפט יבערבליק, אַ 20-יאָר הויך וואָס האט סאַווירלי קערטיילד פאָדערונג פֿאַר נייַ היים לאָונז.
אָבער מיט יו. , לויט די CME FedWatch געצייַג.
די CME שאַנסן אויף דאנערשטאג פייווערד אַ 4.75% -5% פעד געלט קורס צו אָנהייבן פעברואר.
"עס איז אַ אָפּשטיי ווירקונג אין מאָרגידזשיז," ווהאַלען געזאגט, און צוגעגעבן אַז אפילו אויב צענטראל באַנקערס באַשלאָסן צו שלאָגן פּויזע אויף נאָך ינקריסאַז פון נאָך זייער דעצעמבער באַגעגעניש, די 30-יאָר היפּאָטעק קורס נאָך וואָלט "ליכט אָנרירן 10% ביז פעברואר."
Whalen, אַן ינוועסמאַנט באַנקיר, מחבר און מומכע פאָוקיסט אויף באַנקינג און היפּאָטעק פינאַנצן, ערדזשד די יו. עס. סעקוריטיעס און עקסטשאַנגע קאַמישאַן אין 2008 צו אַריבערפירן קאָמפּלעקס און אָופּייק דעריוואַטיווז. "צוריק אין די טאָגליכט," נאָך באַנקס און ינוועסטערז געזען הונדערטער פון ביליאַנז פון דאָללאַרס אין לאָססעס טייד צו סטראַקטשערד כויוו, אַרייַנגערעכנט סובפּריים היפּאָטעק ויסשטעלן. ער האט אויך צוגעשטעלט עדות צו קאנגרעס אין 2009 וועגן סיסטעמיק ריסקס פון די באַנקינג אינדוסטריע.
איצט, Whalen זעט אן אנדער הויפּט שייקאַוט קומען אין היפּאָטעק באַנקינג ווי פּראַפיטאַביליטי האלט צו באַקומען פּינטשט (זען טשאַרט) און די האָוסינג מאַרק ספּאַטערז.
היפּאָטעק באַנקינג פּראַפיץ זענען אין די רויט, אפילו ווי רייץ פאָרזעצן צו העכערונג
Whalen גלאבאלע אַדווייזערז
ימפּאָרטאַנטלי, Whalen אויך זעט פּאָטענציעל פֿאַר היים פּרייסאַז צו געבן צוריק אַלע זייער פּאַנדעמיק גיינז אויב ראַטעס בלייבן הויך פֿאַר אַלע 2023.
אַז ס אַ גרעסערע רופן ווי עסטאַמאַץ פֿאַר אַ 10% -15% קערעקשאַן אין שטוב פּרייסאַז פון פּרייסאַז וואָס סערדזשד 45% נאציאנאל בעשאַס די פּאַנדעמיק.
אָבער Whalen האָט אָנגעוויזן אויף ספּעקולאַטיווע וואַליומז אין שטוב פליפּינג וואָס ריטשט כּמעט $ 150 ביליאָן, אָדער 10% פון גאַנץ היים פארקויפונג אין 2022, און די קאַלט פאַרדעקן פון טאָפּל-ציפֿער היפּאָטעק רייץ ווי קאַטאַליסץ פֿאַר אַ סטיפּער היים פּרייַז צוריקציענ זיך.
עקאָנאָמיסץ ביי Mizuho סעקוריטיעס אויף דאנערשטאג פּעגד די מידיאַן היים פארקויפונג פּרייסאַז ווי אַראָפּ 2.5% פון זייער שפּיץ, אין אַ קליענט טאָן, און קעראַקטערייזד די האָוסינג מאַרק ווי "דיטיריערייטינג," אָבער מערסטנס אין לויט מיט עקספּעקטיישאַנז געגעבן די שאַרף שפּרינגען אין היפּאָטעק ראַטעס.
היפּאָטעק אַנטלייַען ראַטעס קענען זיין טרייסט גלייַך צו די היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז, אָדער MBS, מאַרק, וואָס זענען קייטן וואָס האַנדל אויף וואנט סטריט, מערסטנס מיט רעגירונג באַקינג, וואָס פינאַנצן די פאַרנעם פון די כּמעט $ 13 טריליאַן יו. עס. היפּאָטעק כויוו מאַרק.
מיט די פעד 'ס ראַסע צו כאַפּן ראַטעס, עס האט דזשאָולט פינאַנציעל מארקפלעצער, סאַנגק סטאַקס און געפֿירט צו אַ שטרענג אַראָפּגיין אין היפּאָטעק בונד אַרויסגעבן דעם יאָר, און אויך געמאכט עס מער טייַער פֿאַר קאָרפּעריישאַנז, מיוניסאַפּאַליטיז און כאַוסכאָולדז צו באָרגן ווי אַ טייל פון זיין ינפלאַציע קאַמף.
"עס וועט נעמען אונדז חדשים צו באַקומען די בונד מאַרק און לענדינג מאַרק אין סינק אַזוי מענטשן קענען מאַכן געלט ווידער," Whalen געזאגט.
סטאַקס פֿאַרמאַכט נידעריקער פֿאַר אַ צווייט גלייך טאָג אויף דאנערשטאג, געלאזן די S&P 500 אינדעקס
SPX,
אַוועק 23% אויף די יאָר ביי 3,665.78, און די 10-יאָר טרעאַסורי קורס
TMUBMUSD10Y,
ביי 4.225%, זיין העכסטן זינט יוני 2018.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/why-the-housing-market-should-brace-for-double-digit-mortgage-rates-in-2023-11666302773?siteid=yhoof2&yptr=yahoo