אויב איר פאַרמאָגן אַ היים אָדער איר זענט אינטערעסירט אין בייינג איינער, איר זענט אַווער פון די ריזיק דאַונטערן פון יו. עס. רעזידענטשאַל גרונטייגנס. פארקויפונג נומערן פאַלן צו זייער לאָואַסט ראַטעס זינט 2020, אָבער אינטערעס ראַטעס פאָרזעצן צו העכערונג צו אַרום 6.5%. דער סצענאַר טוט נישט מיינען אַז ינוועסטערז זאָל קוקן צו אן אנדער אָפּציע ווי ווייניקער וואַלאַטאַל.
נעמען גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs), למשל. REITs זענען נישט בלויז אַ פּלאַטפאָרמע פֿאַר ינוועסטינג אין רעזידענטשאַל גרונטייגנס, און פאָרשלאָגן פּראָפּערטיעס אַזאַ ווי לאַכאָדימ ספּייסאַז, גרויס מאַללס, האָטעלס, וווינונג בנינים, אָפיס פּלאַץ און האָספּיטאַלס. און כאָטש היים פּרייסיז פאָרזעצן צו זיין הויך, אנדערע גרונטייגנס קאַטעגאָריעס זענען נישט ווי אָוווערוואַליוד, פּאַטענטשאַלי שילדינג ינוועסטערז פון די ריזיקירן פון אַראָפאַנג פּרייַז דיקליינז.
ינוועסטערז האָבן נישט געגעבן אַרויף אויף די רעזידענטשאַל מאַרק, ניצן פינאַנסינג אָפּציעס צו נוצן נידעריק האָוסינג ינוואַנטאָרי און ווענדן פּראָפּערטיעס אין רענטאַלס. די סטראַטעגיע קאַנטריביוץ צו די הויך האָוסינג פּרייסיז געזען אין די לעצטע פּאָר פון יאָרן.
לויט די פאַרמאָג סייכל דאַטן פירמע CoreLogic, די ינוועסטער טיילן פון איין-משפּחה האָמעס סאָלד אין דער ערשטער פערטל פון 2022 ריטשט 28%, 11% אין דער זעלביקער צייט אין 2021. זיין דאַטן אויך געוויזן אַז ינוועסטערז מיט אַ טויזנט אָדער מער האָמעס געקויפט 3 % פון הייזער אין 2021 און ביז איצט אין 2022, קאַמפּערד צו 1% אין פריערדיקע יאָרן.
הויפּט גרונטייגנס פּלייַערס ווי Redfin Corp. און Offerpad Solutions ינק. אוי ך געקויפ ט הײזע ר אויפ ן גרויס ן פארנעם . Zillow Group Inc. געפאלן אויף זיין פּנים אין דעם אָנשטרענגונג, ייליאַנייטינג גרונטייגנס אגענטן וואס פארשטאפט גאַנצע מיט אַ פירמע זיי געגלויבט איז קאַמפּיטינג קעגן זיי. "דער מאַנגל פון צושטעלן איז אויך אַ מייַלע פֿאַר לאַנדלאָרדז," האָט רעדפין עקאָנאָמיסט שהאַריאַר באָכאַרי געזאָגט. "פילע מענטשן וואָס קענען נישט געפֿינען אַ היים צו קויפן זענען געצווונגען צו דינען אַנשטאָט."
גרונטייגנס ביליאַנער, מחבר און סאַלעס טריינער שענקען קאַרדאָנע זעט געלעגנהייט אין דעם קראַנט מאַרק.
“איך גלייב אז מיר גייען אריין אין די בעסטע ריעל עסטעיט מארקעט געלעגנהייט זינט 2008. מיט די פעד הייבן אינטערעסט ראטעס, האט עס סיידליינד הויז בויערס, וואס מיינט אז די פרייזן וועלן זיך צוריקציען. אויב איר זענט אַ סוף-באַניצער וואָס זוכט צו אַרייַן די האָוסינג מאַרק, איצט איז אַ גרויס צייט צו קויפן אַ הויז טשיפּער ווי עס וואָלט געווען אין די אָנהייב פון די יאָר. איר זאָל קוקן פֿאַר מענטשן וואָס שפּעט לעצטע יאָר אָדער פרי דעם יאָר האָבן כאָופּינג צו מאַכן אַ שנעל פליפּ און האָבן אַ אַדזשאַסטאַבאַל אַנטלייַען. זיי וועקן זיך אָן אַ מאַרק צו פאַרקויפן אין און צאָלונג אויף זייער אַנטלייַען וואָס איז דאַבלינג, "ער האט געזאגט. "קוק אויך פֿאַר אינסטיטוציעס וואָס האָבן שוין געשריבן פיל פון זייער פּאָרטפאָוליאָוז און וועט ברענגען אַ פּלאַץ פון פּראָדוקט / ינוואַנטאָרי צו די מאַרק אין די לעצטע פערטל פון דעם יאָר."
קאַרדאָנע, דער געוועזענער אַנדערקאַווער ביליאַנער אין די דיסקאָווערי נעטוואָרק און אַ סעאָ אָדער שוטעף מיט זיבן פּריוואַט פירמע קאָמפּאַניעס, שטעלן אַ שטעמפּל אויף זיין גלויבן אַז ינוועסטערז דאַרפֿן נישט לויפן פון גרונטייגנס ינוועסטינג דורך געזאגט, "איך בין אַן אַגרעסיוו קוינע ביז די סוף פון די וועלט. יאָר און ווייַטער יאָר פון האַכנאָסע-פּראַדוסינג גרונטייגנס.
פון קורס, ניט אַלעמען האט די געלט צו קויפן דיסקאָונטעד פּראָפּערטיעס. א גראָוינג נומער פון ינוועסטערז ווענדן צו מער פּאַסיוו אָפּציעס ווי קאַרדאָנע ס געראטן גרונטייגנס געלט דורך קאַרדאָנע קאַפּיטאַל, וואָס האט שוין אויפשטיין בעערעך $ 1 ביליאָן פון קימאַט 12,000 אַקרעדיטיד און ניט-אַקרעדיטיד ינוועסטערז און באָוס אַ פּאָרטפעל וואָס איז קאַמפּרייזד פון בעערעך 12,000 מולטיפאַמילי וניץ און איבער 235,000 קוואַדראַט פֿיס פון געשעפט אָפיס פּלאַץ.
עטלעכע ינוועסטערז אפילו באַקומען אין די מאַרק מיט ווי קליין ווי $ 100 דורך די דזשעף בעזאָס-באַקט גרונטייגנס ינוועסטינג פּלאַטפאָרמע וואָס פארקויפט שאַרעס פון איין-משפּחה רענטאַלס. די פירמע האט שוין פאַנדאַד 203 פאַרמאָג מיט אַ ווערט פון מער ווי $75 מיליאָן.
מער וועגן גרונטייגנס פֿון בענזינגאַ
בילד דורך לעאָלינטאַנג אויף Shutterstock
אָריגינעל געשיכטע געפונען דאָ.
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/entering-best-real-estate-market-175034281.html