ווילד סווינגס אין היפּאָטעק ראַטעס לעצטע וואָך געפֿירט אַ זעלטן סערדזש אין ריפאַנאַנסינג

אַן "עפֿן הויז" צייכן אין די Saratoga Homes Glendale Lakes קהל אַנטוויקלונג אין אַרקאָלאַ, טעקסאַס, אויף דינסטאג, 12 יולי 2022.

מארק פעליקס | בלומבערג | Getty Images

נאָך דראַפּינג אין די סוף פון יולי, היפּאָטעק ראַטעס אריבערגעפארן העכער אין דורכשניטלעך ווידער לעצטע וואָך, אָבער די טעגלעך מאָוועס זענען וואַלאַטאַל. היפּאָטעק פאָדערונג איז געווען שפּאַלטן, מיט גיינז אין ריפאַנאַנסינג אָבער דיקליינז אין אַפּלאַקיישאַנז פון האָמעבויערס, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן ס סיזאַנאַל אַדזשאַסטיד אינדעקס.

די דורכשניטלעך אָפּמאַך אינטערעס קורס פֿאַר 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז מיט קאַנפאָרמינג אַנטלייַען באַלאַנסעס ($ 647,200 אָדער ווייניקער) געוואקסן צו 5.47% פון 5.43%, מיט ווייזט רייזינג צו 0.80 פון 0.65 (אַרייַנגערעכנט די אָריגינאַטיאָן אָפּצאָל) פֿאַר לאָונז מיט אַ 20% אַראָפּ צאָלונג. בשעת די וואכנשריפט דורכשניטלעך האט נישט טוישן פיל, טעגלעך מאָוועס זענען מער דראַמאַטיק.

אן אנדער לייענען פון מאָרגידזש נייַעס טעגלעך געוויזן די דורכשניטלעך קורס אויף די 30-יאָר פאַרפעסטיקט שפּרינגען 45 יקער פונקטן אין די אָנהייב פון לעצטע וואָך, דאַן פאַלינג 41 יקער פונקטן אויף דאנערשטאג און דאַן שפּרינגען אַרויף ווידער מיט 36 יקער פונקטן. היפּאָטעק ראַטעס טאָן ניט אָפט מאַך אין אַזאַ גרויס ינגקראַמאַנץ.

די וואַלאַטילאַטי איז מסתּמא הינטער די געווינס אין ריפאַנאַנסינג, וואָס איז געפאלן סטעדאַלי זינט די אָנהייב פון דעם יאָר. די אַפּלאַקיישאַנז רויז 4% פֿאַר די וואָך. עטלעכע קען האָבן גענוצט די קאַפּ אין רייץ אָדער נאָך כאָופּינג צו באַקומען די נידעריקער אָפרינגז פון די פריערדיקע וואָכן. ריפאַנאַנסינג, אָבער, איז נאָך אַראָפּ 82% פון אַ יאָר צוריק, ווען ראַטעס זענען רעכט אַרום 3%.

היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז צו קויפן אַ היים, וואָס זענען ווייניקער ריאַקטיוו צו וויקלי קורס מאָוועס, זענען אַראָפּ 1% פֿאַר די וואָך און אַראָפּ 19% פון איין יאָר צוריק.

"די קויפן מאַרק האלט צו דערפאַרונג אַ סלאָודאַון, טראָץ דעם שטאַרק אַרבעט מאַרק," האט געזאגט Joel Kan, MBA ס אַססאָסיאַטע וויצע פּרעזידענט פון עקאָנאָמיש און ינדאַסטרי פאָרויסזאָגן. "אַקטיוויטעט איז איצט געפאלן אין פינף פון די לעצטע זעקס וואָכן, ווייַל בויערס בלייבן אויף די סיידליינז רעכט צו נאָך טשאַלאַנדזשינג אַפאָרדאַבילאַטי טנאָים און צווייפל וועגן די שטאַרקייט פון דער עקאנאמיע."

היפּאָטעק ראַטעס געפאלן אַ ביסל צו אָנהייבן די וואָך און האָבן געווען פיל ווייניקער וואַלאַטאַל ווי לעצטע וואָך. דאָס קען טוישן מיטוואך מיט די מעלדונג פון די לעצטע קאַנסומער פּרייז אינדעקס, וואָס מעסטן ינפלאַציע אין דער עקאנאמיע. די בונד מאַרק וואַטשיז דעם טאָמער קלאָוסאַסט פון אַלע עקאָנאָמיש ינדאַקייטערז.

מקור: https://www.cnbc.com/2022/08/10/wild-swings-in-mortgage-rates-last-week-caused-a-rare-surge-in-refinancing.html