האָמעבויערס וואָס האָפֿן פֿאַר אַ בעסער קלימאַט אין 2023 האָבן מער צו וואַרטן, ווייַל זיי איצט האָבן די העכסטן היפּאָטעק רייץ צו אָנהייבן אַ נייַ יאָר זינט 2002.
אָבער, אַנאַליס בלייבן האָפענונג אַז די היינטיקע וואַלאַטאַל ראַטעס וועלן סטייבאַלייז אין די קומענדיק months.
"בשעת די טעטיקייט פון היפּאָטעק מאַרק איז באטייטיק שרומפּן איבער די לעצטע יאָר, ינפליישאַנערי פּרעשערז זענען יזינג און זאָל פירן צו נידעריקער היפּאָטעק ראַטעס אין 2023," זאגט סאַם כאַטער, פרעדי מעק ס הויפּט עקאָנאָמיסט.
"האָמעבויערס ווארטן פֿאַר ראַטעס צו פאַרקלענערן מער באטייטיק, און ווען זיי טאָן דאָס, אַ שטאַרק אַרבעט מאַרק און אַ גרויס דעמאָגראַפיק שטיוול פון מילעניאַל רענטערז וועט צושטעלן שטיצן צו די קויפן מאַרק."
צי ניט פאַרפירן
30-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס
די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס איז 6.48%, אַרויף פון לעצטע וואָך ווען די דורכשניטלעך קורס איז געווען 6.42%, פרעדי מעק געמאלדן דאנערשטאג.
דאָס מאָל מיט אַ יאָר צוריק, די דורכשניטלעך קורס איז בלויז 3.22%.
"כאָטש די ראַטעס זענען מער ווי טאָפּל מיט אַ יאָר צוריק, די רייץ וועט מסתּמא סטייבאַלייז אונטער 6% אין 2023, ווייַל ינפלאַציע וועט פאָרזעצן צו פּאַמעלעך אין די פאלגענדע חדשים," זאגט Nadia Evangelou, עלטער עקאָנאָמיסט פֿאַר די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס.
זי אנערקענט אַז בלויז אַ בראָכצאָל פון פּאָטענציעל בויערס וועט זיין ביכולת צו פאַרגינענ זיך אַ היים אויב די באדינגונגען בלייבן.
"מיט די קוואַלאַפייינג האַכנאָסע לעבן די $ 100,000 שוועל, 32% פון אַלע כאַוסכאָולדז און 15% פון אַלע רענטערז קענען איצט פאַרגינענ זיך צו קויפן די מיטל-פּרייז היים."
15-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס
די דורכשניטלעך 15 יאָר פאַרפעסטיקט קורס אריבערגעפארן אַרויף צו 5.73%, קאַמפּערד צו די פריערדיקע וואָך ס קורס פון 5.68%.
דאָס מאָל לעצטע יאָר, עס איז געווען 2.43%.
"קאַפּיטאַל מארקפלעצער רעאַגירן צו די אַנסערטאַנטי געפֿירט דורך די דיטשאָטאָמי צווישן מאַונטינג ריסעשאַן עקספּעקטיישאַנז און ינקאַמינג עקאָנאָמיש דאַטן וואָס ווייַזן פארבליבן ריזיליאַנס," שרייבט George Ratiu, פאַרוואַלטער פון עקאָנאָמיש פאָרשונג ביי Realtor.com.
"ריעל עסטעיט מארקפלעצער זענען פעסט אין די ווינטער סעזאָן, מיט הויך פּרייסאַז און רייץ קריייטינג אַ שלאַבאַן פֿאַר פילע בויערס אויף די וועג צו כאָומאָונערשיפּ."
Ratiu ווייזט אַז דער קוינע פון אַ מיטל-פּרייז היים הייַנט קען זיין פייסינג אַ כוידעשלעך צאָלונג וואָס איז 64% העכער ווי לעצטע יאָר.
"מיר קען האָבן צו וואַרטן ביז די אָנהייב פון די פרילינג שאַפּינג סעזאָן פֿאַר מער קלעריטי אויף די ריכטונג פון האָוסינג מארקפלעצער דעם יאָר, ספּעציעל ווייַל ביידע בויערס און סעלערז ציען זיך צוריק פון די מאַרק."
לייענען מער: 4 גרינג אַלטערנאַטיוועס צו וואַקסן דיין שווער-ערנד געלט אָן די שאַקינג לאַגער מאַרק
פּענדינג היים פארקויפונג פּלאַמאַט
פּענדינג היים פארקויפונג פּלאַנדזשד 32% אין די חודש פון דעצעמבער, קאַמפּערד צו די זעלבע צייט לעצטע יאָר, ריפּאָרץ Redfin. סאַלעס דראַפּט צו זייער לאָואַסט מדרגה זינט לפּחות 2015.
"די האָוסינג מאַרק איז פיזאַלד אין די סוף פון 2022 רעכט צו 6%-פּלוס היפּאָטעק ראַטעס, אַ לאָומינג ריסעשאַן, רעקאָרד-נידעריק נייַ ליסטינגס, עקסטרעם ווינטער וועטער און די טיפּיש יום טוּב סלאָודאַון," שרייבט רעדפין דאַטן זשורנאַליסט דאַנאַ אַנדערסאָן.
דער גרונטייגנס ריז ווייזט צו די מערסט דראַסטיק דיקליינז אין "פּאַנדעמיק כאָומבויינג האָצפּאָץ" לאַס וועגאַס, פיניקס און אַוסטין, וואָס יעדער געזען פּענדינג פארקויפונג פאַלן מער ווי 50%.
"צוויי קאטעגאריעס פון בויערס אָנהייבן זייער זוכן רעכט איצט: ערשטער-טיימערז כאָופּינג די פּרייסאַז און פאַרמעסט זענען מער מאַנידזשאַבאַל ווי זיי האָבן געווען אין די לעצטע יאָרן, און אומגעקערט בויערס וואָס האָבן גענומען אַ ברעכן נאָך פאַרלאָרן עטלעכע האָמעס בעשאַס די פּאַנדעמיק בידינג - מלחמה פרענזי," זאגט Seattle Redfin אַגענט Shoshana Godwin.
גאָדווין גלויבט אַז בויערס זאלן איצט קענען צו געפֿינען האָמעס פֿאַר אַ ביסל נידעריקער פּרייסיז קאַמפּערד מיט לעצטע יאָר, אָבער דער מאַרק קען ווערן מער קאַמפּעטיטיוו אין די קומענדיק חדשים.
"איך דערוואַרטן אַז נייַע ליסטינגס וועלן בלייבן קנאַפּ ווי כאָומאָונערז האַלטן אויף נידעריק אינטערעס ראַטעס בשעת די בעקן פון באשלאסן בויערס קרייַז די ביסל האָמעס וואָס זענען בנימצא."
היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז האָבן די לאָואַסט מדרגה זינט די 90 ס
היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז סאַנגק 13.2% פון צוויי וואָכן פריער, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן. (דאַטאַ איז נישט באפרייט לעצטע וואָך זינט די MBA ס אָפאַסיז זענען פארמאכט פֿאַר די האָלידייַס.)
"דער סוף פון יאָר איז טיפּיקלי אַ סלאָוער צייט פֿאַר די האָוסינג מאַרק, און מיט היפּאָטעק ראַטעס נאָך געזונט העכער 6% און די סאַקאָנע פון אַ ריסעשאַן לומינג, היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז פארבליבן צו אַראָפּגיין אין די לעצטע צוויי וואָכן צו די לאָואַסט מדרגה זינט 1996, “ זאגט יואל קאן, וויצע פרעזידענט און דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט אין די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן.
ריפיינאַנס טעטיקייט אויך דיקליינד מיט 16.3% פון צוויי וואָכן צוריק - און איז 87% נידעריקער ווי אין דער זעלביקער צייט לעצטע יאָר.
"אפילו ווי דער וווּקס פון שטוב-פּרייַז סלאָוז אין פילע פּאַרץ פון דער מדינה, עלעוואַטעד היפּאָטעק ראַטעס פאָרזעצן צו שטעלן אַ שפּאַנונג אויף אַפאָרדאַבילאַטי און האַלטן פּראָספּעקטיוו כאָומבויערס אויס פון די מאַרק," קאַן זאגט.
וואָס צו לייענען ווייַטער
'האַלטן אויף דיין געלט': Jeff Bezos זאגט אַז איר זאל וועלן צו יבערטראַכטן בייינג אַ 'נייַ ויטאָמאָביל, פרידזשידער אָדער וועלכער' - דאָ זענען 3 בעסער ריסעשאַן-דערווייַז בייז
ווילן צו ינוועסטירן דיין ספּער ענדערונג אָבער טאָן ניט וויסן ווו צו אָנהייבן? פּרוּווט דעם ינוועסטינג אַפּ פאר 31 דעצעמבער און באַקומען באַצאָלט $20′
דאָ זענען 3 גרינג געלט באוועגט צו געבן דיין באַנק אקאונט אַ בוסט הייַנט
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/housing-market-fizzled-2023-off-140000495.html