אויב איר זענט אין די מאַרק פֿאַר אַ נייַ היפּאָטעק אָדער אויב איר האָט איין מיט אַ אַדזשאַסטאַבאַל אינטערעס קורס, איר קען זאָרג אַז די פעדעראלע רעסערווע ס השתדלות צו דערשטיקן ינפלאַציע וועט כאַפּן דיין האָוסינג קאָס.
עקאָנאָמיסטן זאָגן אַז עס איז אַ פֿאַרבינדונג צווישן די פעד ס מאָוועס און היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס, אָבער עס איז מיסלידינג צו פאָקוס אויף די פעד ס כייקס אין קורץ-טערמין אינטערעס ראַטעס. טאקע, די דורכשניטלעך אינטערעס קורס פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק איז געווען נידעריקער מיטוואך ווי עס איז געווען אַ וואָך צוריק, כאָטש די פעד איז געווען גרייט צו שפּאַציר קורץ-טערמין רייץ פֿאַר די פערט מאָל אין אַ ביסל מער ווי פיר חדשים.
די פעדעראלע עפֿענען מאַרקעט קאַמיטי האט פּונקט אַז אויף מיטוואך, רייזינג זייַן ציל פֿאַר די פעדעראלע געלט קורס - די סומע וואָס באַנקס באַשולדיקן איינער דעם אנדערן פֿאַר יבערנאַכטיק לאָונז - צו אַ קייט פון 2.25% צו 2.5%, אַרויף פון 1.5% צו 1.75%. זיין ציל איז געווען 0% צו 0.25% ביז מאַרץ.
דאָס איז אַ באַטייטיק שפּרינגען, אָבער אַנאַליס טאָן ניט דערוואַרטן היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס צו ריספּאַנד פיל, אויב בכלל. דאָס איז ווייַל די פעד ס אינטערעס-ראַטעס מאָוועס האָבן בלויז אַ ומדירעקט ווירקונג אויף מאָרגידזשיז און אנדערע לאַנג-טערמין לאָונז. זיי זענען בלויז איינער פון קייפל פאָרסעס אין שפּיל אין היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס.
די פעד ס ראָלע
ינקריסאַז אין די פעדעראלע געלט קורס טענד צו ריפּאַל דורך די קרעדיט מארקפלעצער, אַרייַנגערעכנט לאַנג-טערמין לאָונז אַזאַ ווי מאָרגידזשיז. אויב איר קוק בייַ די אינטערעס קורס פֿאַר 10-יאָר טרעאַסורי הערות - וואָס טענדז צו רירן אין דער זעלביקער ריכטונג ווי היפּאָטעק אינטערעס - איר וועט זען אַז עס איז פּאַמעלעך געוואקסן ווען ינפלאַציע גענומען אַוועק שפּעט אין 2021 און פרי 2022, דעמאָלט דזשאַמפּט ווי די פעד סטאַרטעד רייזינג די פעדעראלע געלט קורס אין מאַרץ.
אָבער דער אינטערעס ראַטעס אויף 10-יאָר טרעאַסורי, ווי די דורכשניטלעך קורס פֿאַר 30-יאָר מאָרגידזשיז, איז אַ שפּיץ אין מיטן יוני און איז יזאַלי צוריק אַראָפּ, טראָץ די פעד ס סטייטיד פּלאַן צו כאַפּן די פעדעראלע געלט ראַטעס עטלעכע מער מאל דאס יאר. אַז דיסקאַנעקט ווייזט צו אַ אַנדערש קראַפט אין שפּיל: די פעד ס האַנדלינג פון די היפּאָטעק-פֿאַרבונדענע אַסעץ אויף זיין וואָג בלאַט.
די פעד איז געווען בייינג בונד בייינג בעשאַס די 2007-09 ריסעשאַן און ווידער בעשאַס די פּאַנדעמיק, סנאַפּינג אַרויף היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז און טרעאַסורי נאָטעס. פאַרגרעסערן די פאָדערונג פֿאַר די סיקיוראַטיז האט אויפגעהויבן זייער פּרייז, וואָס איז איבערגעזעצט אין נידעריקער אינטערעס ראַטעס, האט געזאגט Paul Single, אָנפירונג דירעקטאָר און עלטער עקאָנאָמיסט אין סיטי נאַשאַנאַל ראָטשדייל. די מאָוועס, קאַמביינד מיט נידעריק ינפלאַציע און אנדערע סיבות, געהאָלפֿן שטופּן היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס אונטער 3%.
איצט גייט די פעד אין דער פאַרקערט ריכטונג. עס פארשטאפט אַדינג צו זיין וואָג בלאַט אין מאַרץ און אנגעהויבן צו ייַנשרומפּן זייַן פאַרמעגן דורך אַטטרישאַן: ווי די קייטן וואָס עס שוין אָונז דערוואַקסן אָדער זענען אויסגעקויפט דורך זייער ישוערז, די פעד וועט קויפן ווייניקערע נייַ קייטן צו פאַרבייַטן זיי. ביז סעפטעמבער, עס פּלאַנז צו ייַנשרומפּן זיין פאַרמעגן יעדער חודש מיט $ 35 ביליאָן אין היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז און $ 60 ביליאָן אין טרעאַסורי.
אין אנדערע ווערטער, האָט סינגלע געזאָגט, די פעד איז געגאנגען פון קויפן 120 ביליאָן דאָללאַרס פון סיקיוראַטיז פּער חודש צו לאָזן $ 95 ביליאָן פּער חודש צו ראָולד אַוועק זיין ביכער. דאָס איז מער ווי $ 2.5 טריליאַן פּער יאָר אין קייטן וואָס "עמעצער אַנדערש וואָלט האָבן צו קויפן," סינגלע געזאגט.
Robert Heck, וויצע פּרעזידענט פון היפּאָטעק פֿאַר אָנליין היפּאָטעק מעקלער מאָרטי, האט געזאגט אַז די פעד איז געווען "ווייט דער ביגאַסט קוינע פון היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז אין די לעצטע 15 יאָר." זיין באַשלוס צו צוריקציען זיך פון דעם מאַרק וועט שטארק פאַרגרעסערן די צושטעלן פון די סיקיוראַטיז, דרייווינג פּרייסאַז אַראָפּ און אינטערעס ראַטעס אַרויף, העק געזאגט.
די פעד איז געווען יקספּליסאַט וועגן זיין פּלאַנז, אָבער, און סיקיוראַטיז פּרייז איצט פאַרטראַכטנ זיך די אַנטיסאַפּייטיד יפעקץ אויף צושטעלן און פאָדערונג, Heck האט געזאגט. נאָך, ער האט געזאגט, יעדער ענדערונג אין ווי פעד פירער רעדן וועגן זייער פּלאַנז פֿאַר היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז קען פאַרשאַפן מער שיפץ אין אינטערעס ראַטעס.
און אויב די פעד וואָלט אָנהייבן אַקטיוולי סעלינג זיין היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז, אַנשטאָט פון נאָר לאָזן זיין פּאָרטפעל ייַנשרומפּן געוויינטלעך, "עס וואָלט מסתּמא האָבן אַ גאַנץ גרויס נעגאַטיוו פּראַל אויף ראַטעס," העק געזאגט - טייַטש היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס וואָלט זיין געטריבן אַרויף.
וואָס וועגן ינפלאַציע?
דערנאָך עס איז דער X פאַקטאָר פון ינפלאַציע, און אין באַזונדער ווי פיל ינפלאַציע לענדערס און ינוועסטערז דערוואַרטן אין דער צוקונפֿט.
די לעצטע שפּאַציר פון די פעד פּושט די פעדעראלע געלט קורס אין וואָס עקאָנאָמיסץ באַטראַכטן נייטראַל טעריטאָריע, ניט סטימיאַלייטינג די עקאנאמיע און ניט סלאָוינג עס אַראָפּ, סינגלע געזאגט. אָבער די קומענדיקע ביסל ינקריסיז פּלאַננעד דורך די פעד וועט שטופּן דעם קורס "גוט אין די ריסטריקטיוו טעריטאָריע," סינגלע געזאגט, און "אַלע פון דעם וועט האָבן אַ פּראַל אויף די גאנצע עקאנאמיע."
די פעד איז טריינג צו ברעכן די ינפליישאַנערי היץ פון די עקאנאמיע אָן פּושינג די מדינה אין אַ ריסעשאַן, אָבער די געוויינטלעך ינדאַקייטערז פון עקאָנאָמיש געזונט זענען קאַנפיוזינגלי דזשאַמבאַלד. גראָב דינער פּראָדוקט איז סלאָופּינג און קאַנסומער בטחון האט קראַטערד, אָבער אַרבעטלאָזיקייַט בלייבט נידעריק, פֿירמע פּראַפיץ זענען לאַרגעלי האַרט און קאַנסומער ספּענדינג האלט צו וואַקסן, כאָטש פּאַמעלעך.
אויב די פעד מאַנידזשיז צו נעמען די פּאַרע פון ינפלאַציע, דאָס זאָל נידעריקער היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס, העק געזאגט. אין פאַקט, ער צוגעגעבן, ינוועסטערז ווייַזן וואונדער אַז זיי גלויבן די ינפלאַציע קען האָבן ריטשט זייַן שפּיץ.
אָבער אפילו אויב מיר ווענדן די ווינקל אויף ינפלאַציע, טאָן ניט דערוואַרטן צו זען די ינטערעס ראַטעס פאַלן גלייך. "עס נעמט די מאַרק אַ זייער לאַנג צייַט צו גאָר מוחל אַ גרויס מאַך ווי דעם," העק געזאגט.
דעם געשיכטע ערידזשנאַלי ארויס אין לאס אנדזשעלעס Times.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/worried-mortgage-interest-rates-heres-184109913.html