פאַסטער-ווי-געריכט היים פארקויפונג אין Zillow's iBuying געשעפט קאַנטריביוטיד צו דער ערשטער פערטל רעוועך וואָס סערפּאַסט פאָרקאַסץ. אבער ינוועסטערז זאָל נישט רעכענען אויף דעם צושטייַער ווייַטער פערטל.
שאַרעס פון די גרונטייגנס פירמע געפאלן 11% אין נאָך-שעה טריידינג דאָנערשטיק נאָך דעם באַריכט.
זיללאָוו
(טיקער: ZG) געמאלדן רעוועך פון $ 4.3 ביליאָן אין זיין ערשטער פערטל, ביטינג קאָנסענסוס עסטאַמאַץ אלנגעזאמלט דורך FactSet וואָס האָט גערופֿן רעוועך פון וועגן $ 3.4 ביליאָן. די בעסערע ווי ערווארטעטע רעזולטאט איז געטריבן געווארן פון 3.7 ביליאן דאלאר אין רעוועך אין די פירמע'ס היימען סעגמענט, וואס אנטהאלט זיללאָוו'ס אזוי גערופענע iBuying פראגראם אין וועלכע די פירמע האט געקויפט און פארקויפט הייזער. לעצטע האַרבסט, Zillow מודיע אַז עס וואָלט אָפּשטעלן זייַן iBuying אַפּעריישאַנז.
זיללאָוו האט געזאגט אַז עס סאָלד 8,981 האָמעס אין די פערטל, מער ווי דערוואַרט צו אַ העכער פּרייַז ווי דערוואַרט. "אונדזער פאַסטער-ווי-געריכט ריסיילז פון האָמעס אין ינוואַנטאָרי און בעסער-ווי-געריכט געלט לויפן פון די ווינט-אַראָפּ ערלויבט אונדז צו צאָלן אַוועק אַלע iBuying-פֿאַרבונדענע אַסעץ-באַקט כויוו אויף אונדזער וואָג בלאַט אין די סוף פון אפריל, פריער ווי מיר אַנטיסאַפּייטיד," זיללאָו סעאָ ריטש באַרטאָן און CFO Allen Parker געשריבן אין אַ בריוו צו שערכאָולדערז.
די פירמע האט געזאגט אַז עס געענדיקט די פערטל מיט וועגן 1,300 האָמעס אין ינוואַנטאָרי; פון די, וועגן 100 זענען נאָך נישט אונטער קאָנטראַקט צו זיין סאָלד, לויט די בריוו.
רעוועך אין די פירמע 'ס אינטערנעץ, מעדיע און טעכנאָלאָגיע אָפּשניט, וואָס קאַמפּרייזיז Zillow ס רענטאַלס און פּרעמיער אַגענט גאַנצע געשעפטן, איז געווען $ 490 מיליאָן, אין לויט מיט אַנאַליסט עסטאַמאַץ. די פירמע האט געזאגט אַז פּרעמיער אַגענט רעוועך געוואקסן 9% יאָר איבער יאָר, בשעת רענטאַלס רעוועך געפאלן 5%.
זיללאָוו ס פאָרויסזאָגן פֿאַר די רגע פערטל געפאלן קורץ פון עקספּעקטיישאַנז. די פירמע האט געזאגט אַז עס זעט רעוועך פון צווייטן פערטל צווישן $ 903 מיליאָן און $ 1.03 ביליאָן. אַנאַליסץ טראַקט דורך FactSet דערוואַרט די דערוואַרטונג פון די פירמע צו קומען אין אַרום $ 1.83 ביליאָן פֿאַר די רגע פערטל.
דער פאַרפירן איז לאַרגעלי אַטריביאַטאַד צו Zillow ס היים פארקויפונג געשעפט. די פירמע האט געזאגט אַז עס יקספּעקץ רעוועך פון האָמעס סעגמענט אין אַ קייט פון $ 400 מיליאָן צו $ 500 מיליאָן ווייַטער פערטל. אַנאַליסץ האָבן גערופֿן אַ צושטייַער פון וועגן $ 1.4 ביליאָן, לויט FactSet.
די פירמע געפֿינט שוואַך גיידאַנס ווי דערוואַרט אין אנדערע געביטן. זיללאָוו יקספּעקץ רעוועך אין זיין אינטערנעט, מעדיע און טעכנאָלאָגיע אָפּשניט צו זיין צווישן $ 472 מיליאָן און $ 492 מיליאָן אין די רגע פערטל, נידעריקער ווי אַנאַליסט עקספּעקטיישאַנז פון $ 523 מיליאָן, לויט FactSet. ברייטער טרענדס פון האָוסינג מאַרק, ווי רייזינג היים פּרייסאַז און היפּאָטעק ראַטעס און נידעריקער וווּקס פֿאַר פאַרקויף ליסטינגס, "מאַכן עס שווערער פֿאַר קאַסטאַמערז צו האַנדלען און אויך ווירקן אונדזער שוטעף נעץ," זיללאָוו געזאגט.
אָפּענדאָאָר
(טיקער: OPEN), אַן iBuyer, און
Redfin
(RDFN), אַ בראָוקערידזש וואָס האט אַ קליין היים בייינג און סעלינג געשעפט, אויך געמאלדן פאַרדינסט דאנערשטאג.
Opendoor האָט געמאלדן GAAP פאַרדינסט פון 4 סענס פּער שער אויף $ 5.2 ביליאָן אין פארקויפונג און זיין ערשטער פערטל פון positive נעץ האַכנאָסע. אַנאַליסץ דערוואַרט אַ GAAP אָנווער פון 17 סענס פּער שער אויף וועגן $ 4.3 ביליאָן אין פארקויפונג. די iBuyer פארקויפט 12,669 האָמעס אין די פערטל. שאַרעס קליימד 14% אין די נאָך-שעה סעסיע.
Redfin האָט געמאלדן אַ GAAP אָנווער פון 86 סענס פּער שער אויף $ 597 מיליאָן אין פארקויפונג. אַנאַליסץ דערוואַרט אַ GAAP אָנווער פון $ 1.09 פּער שער אויף $ 551 מיליאָן אין פארקויפונג. די פירמע האט פארקויפט 617 האָמעס אין די לעצטע פערטל. שאַרעס זענען אַרויף 1.6%.
די פאַרדינסט קומען ווי היים אַפאָרדאַבילאַטי ווערסאַנז אין ליכט פון רייזינג היפּאָטעק ראַטעס און נאָך גיינינג היים פּרייסיז. די דורכשניטלעך קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק די וואָך איז געווען 5.27%, פרעדי מעק געזאגט הייַנט, זיין העכסטן קורס זינט 2009.
שרייב צו שאַינאַ מישקין ביי [אימעיל באשיצט]