דריי חדשים נאָך אַ היים-פליפּינג איניציאטיוו ימפּלאָודאַד אין אַ ימבעראַסינג עפנטלעך ויסשטעלונג, זיללאָוו גרופע ינק. געמאלדן רעקאָרד רעוועך פון סעלינג די אַנדערוואָטער האָמעס דאנערשטאג און פּרעדיקטעד גרויס פארקויפונג אין די אָנהייב פון 2022, שיקט שאַרעס שטייענדיק אין שפּעט טריידינג.
זיללאָוו
Z,
זג,
רעפּאָרטעד פינאַנציעל אַ פערטער פערטל אָנווער פון $ 261.2 מיליאָן, אָדער $ 1.03 פּער שער, אויף רעקאָרד רעוועך פון $ 3.88 ביליאָן, אַרויף פון $ 789 מיליאָן אַ יאָר צוריק. נאָך אַדזשאַסטיד פֿאַר לאַגער פאַרגיטיקונג און מער ווי $ 70 מיליאָן אין ימפּערמאַנט און ריסטראַקטשערינג קאָס, זיללאָוו געמאלדן אַ אָנווער פון 42 סענס פּער שער, נאָך פּאָסטינג אַדזשאַסטיד פאַרדינסט פון 41 סענס פּער שער מיט אַ יאָר צוריק.
אַנאַליסץ אין דורכשניטלעך דערוואַרט אַ אַדזשאַסטיד אָנווער פון 90 סענס פּער טיילן אויף פארקויפונג פון $ 3.01 ביליאָן, לויט FactSet. זיללאָוו שאַרעס רויז קימאַט 15% אין נאָך-שעה טריידינג גלייך נאָך די מעלדונג פון די רעזולטאַטן, נאָך קלאָוזינג מיט אַ 1.8% אַראָפּגיין ביי $ 48.79.
זיללאָוו שאַרעס האָבן פּלאַנדזשד מיט 24% אין די לעצטע דריי חדשים, זינט יגזעקיאַטיווז אַדמיטאַד אין זייער פריערדיקן פאַרדינסט באַריכט אַז אַ געשעפט באשאפן צו פליען האָמעס האט געקויפט פיל צו פילע האָמעס צו צו טייַער פּרייז. אין יענער צייט, האבן זילאוו עקזעקוטיוון ערווארטעט צו פארלירן מער ווי א האלבן ביליאן דאלאר און אפזאגן ארום א פערטל שטאב אלס רעזולטאט פון די מאסיווע מיסקאַלקולאציע.
צי ניט פאַרפירן: ווי פאַרלאָזלעך איז Zestimate, זיללאָוו ס גאָר פאָלקס היים וואַליויישאַן געצייַג?
שאַרעס האָבן זיך אַביסל צוריק צוריקגעקערט, נאָכדעם וואָס די עקזעקיוטיוון האָבן געזאָגט אין דעצעמבער, אַז זיי האָבן שוין געפֿונען בויערס פֿאַר מער ווי האַלב פון די היימען וואָס זיי האָבן נאָך פארמאגט, און ערווארטעט צו נוצן מיליאנען צוריקגעקויפט פון די פארקויפן צו צוריקקויפן סטאק. אין דאנערשטאג'ס באריכט, האבן זיי געזאגט אז די מי גייט נאך ווייטער פאר די ערווארטונגען, און וועט ברענגען א פאזיטיווע געלט לויפן, טראץ וואס מען האט ארויסגעגעבן א דורכשניטליכע פארלוסט פון $27,609 אויף 8,353 הייזער פארקויפט אין פערטן פערטל, א סך הכל פארלוסט פון מער ווי $230 מיליאן.
"מיר האָבן געמאכט באַטייטיק פּראָגרעס אין אונדזער השתדלות צו אָפּרוען אונדזער יבויינג
געשעפט - סעלינג האָמעס פאַסטער ווי מיר אַנטיסאַפּייטיד אין בעסער אַפּאַראַט עקאָנאָמיק
ווי מיר פּראַדזשעקטאַד," טשיף עקסעקוטיווע ריטש באַרטאָן און טשיף פינאַנסיאַל אָפיציר עלען פּאַרקער געשריבן אין אַ בריוו צו ינוועסטערז. "דער ווינד-אַראָפּ פּראָצעס איז פליסנדיק סמודלי און יפישאַנטלי, און מיר דערוואַרטן אַז עס וועט דזשענערייט positive געלט לויפן."
באַרטאָן און פּאַרקער געוועט אויף יבויינג ווי אַ שליסל טייל פון וואָס זיי גערופן "זיללאָוו 2.0," אָבער האט געזאגט אין דאנערשטאג ס בריוו אַז די דיסאַלושאַן פון דעם געשעפט האט נישט פארענדערט די סטראַטעגיע.
"אונדזער מיסיע איז געווען פעסט, און אונדזער זעאונג פֿאַר Zillow 2.0 בלייבט אַנטשיינדזשד," זיי געשריבן.
אַנשטאָט צו זיין אַזאַ אַ ינטאַגראַל טייל פון די היים-פּערטשאַסינג פּראָצעס ווי iBuyers, זיללאָוו יגזעקיאַטיווז איצט ווילן צו בויען אַ יקערדיק רירעוודיק אַפּ וואָס קענען העלפֿן בויערס און סעלערז צו נאַוויגירן דעם פּראָצעס.
"צו ויספירן דעם סטראַטעגיע, מיר זענען פאָוקיסט אויף בויען די 'האָוסינג סופּער אַפּ' - אַן ינאַגרייטיד דיגיטאַל דערפאַרונג אין וואָס Zillow קאַנעקץ אַלע די פראַגמאַנטיד ברעקלעך פון די מאָווינג פּראָצעס און ברענגט זיי צוזאַמען אויף איין טראַנסאַקטיאָן פּלאַטפאָרמע," זיי געשריבן. "מיר זענען געזונט פּאַזישאַנד צו ויספירן דאָ, געגעבן אונדזער שטעלע אין די הערצער און מחשבות פון קאָנסומערס הייַנט, מיט מער ווי 3x די נומער פון טעגלעך אַקטיוו אַפּ ניצערס ווי אונדזער קלאָוסאַסט קאָנקורענט."
דו זאלסט נישט פאַרפירן: היפּאָטעק ראַטעס קען זיין וואַלאַטאַל אין די קומענדיק וואָכן
Zillow ס iBuying געשעפט האט געהאָלפֿן בוסט רעוועך, און די פירמע 'ס פאָרויסזאָגן געוויזן אַז עס וועט זיין אַ אַנדערש געשעפט נאָך דראַפּינג די מי. אין 2021, זיללאָוו רעקאָרדעד רעוועך פון מער ווי $ 8 ביליאָן, אָבער יגזעקיאַטיווז געזאגט דאָנערשטיק זייער לאַנג-טערמין ציל איז צו דערגרייכן $ 5 ביליאָן אין רעוועך אין 2025 נאָך דאַמפּינג די היים-פליפּינג געשעפט.
פֿאַר דער ערשטער פערטל פון 2022, זיללאָוו יגזעקיאַטיווז גיידיד פֿאַר גאַנץ רעוועך פון $ 3.12 ביליאָן צו $ 3.44 ביליאָן, מיט אַ מידפּוינט פון $ 3.3 ביליאָן, בשעת אַנאַליס אין דורכשניטלעך האָבן דערוואַרט רעוועך פון $ 3.26 ביליאָן. זיי פּרעדיקטעד אַדזשאַסטיד עביטדאַ פון $ 124 מיליאָן צו $ 174 מיליאָן, בשעת אַנאַליס פּרעדיקטעד אַ אָנווער דורך דעם נאָרמאַל פון $ 13 מיליאָן, לויט FactSet.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/zillows-fire-sale-of-homes-leads-to-record-revenue-and-the-stock-is-surging-11644528353?siteid=yhoof2&yptr=yahoo