ינקריסינג היפּאָטעק ראַטעס האָבן ימפּאַקטיד די גאנצע האָוסינג מאַרק ווי די זשומען ביסלעכווייַז קילן אַוועק.
אין פארגלייך צו די פריערדיקע וואך, זענען היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס פֿאַר אַלע טייפּס פון לאָונז געוואקסן. אין פאַקט, די רייץ האָבן שוין דראַמאַטיקלי טשאַנגינג זינט יאנואר. אנהייב, מיט 30-יאָר פאַרפעסטיקט, צו 15-יאָר פאַרפעסטיקט, 5/1 אָרמס און דזשאַמבאָו לאָונז, זיי אַלע געזען ינקריסאַז אין זייער רייץ. די העכערע היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס האָבן אַלע גערעדט און פאַרשפּרייטן מורא איבער די האָוסינג פּלאַץ.
היפּאָטעק ינטערעס ראַטעס סערדזש
לויט דאַטע צונויפגעשטעלט דורך באַנקראַט, די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק אינטערעס קורס איז געוואקסן מיט איבער 6%, מיט די פעדעראלע רעסערווע קראַקינג אַראָפּ אויף ינפלאַציע. אויף 4 אקטאבער, די קראַנט דורכשניטלעך קורס פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס איז 7.06%. דאָס רעפּראַזענץ אַ 47 יקער פונט דערצו זינט דער זעלביקער צייט אין די פריערדיקע וואָך. די יעצטיגע ראטע איז בערך 2 קס איבער וואס עס איז געווען ביי 3% אין דעם פעריאד אין 2021. די מער ווי 6% שפרינג אין 30-יאָר היפּאָטעק ראַטעס איז נאָוטאַבלי די העכסטן זינט נאוועמבער 2008. ביי די יעצטיגע ראַטעס, וועלן די באטראפענע מענטשן מוזן באצאלן הויפטשטאט. + אינטערעס פון $ 662.62 פֿאַר יעדער $ 100 ק אַנטלייַען. טייַטש עס איז אַן עקסטרע $ 31.87 קאַמפּערד צו לעצטע וואָך.
די מורא איז אַז די ינקריסאַז קען פאָרזעצן פֿאַר עטלעכע מאָל. אויך, די הויפט באנק צו העכערן זיין אייגענע אינטערעס ראַטעס צו אַנטקעגנשטעלנ הויך ינפלאַציע איז דער ערשטיק מיטארבעטער צו די הויך היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס. בעשאַס זייַן סעפטעמבער זיצונג, די פעדעראלע רעסערווע אַמאָל ווידער צוגעגעבן צו זייַן רייץ. Greg McBride, CFA, באַנקראַט ס הויפּט פינאַנציעל אַנאַליסט, האט דאָס צו זאָגן:
"די קיומיאַלאַטיוו ווירקונג פון דעם שאַרף העכערונג אין רייץ האט קולד די האָוסינג מאַרק און געפֿירט די עקאנאמיע צו אָנהייבן סלאָוינג, אָבער האט נישט געטאן פיל צו נידעריקער ינפלאַציע."
אַחוץ די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס, די 15-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס איז אויך געוואקסן פון 5.80% אין די לעצטע וואָך צו 6.16%. דערצו, 5/1 ARM אריבערגעפארן פון 4.90% צו 5.25% אין אַ וואָך, און 30-יאָר פאַרפעסטיקט דזשאַמבאָו לאָונז זענען פון 6.58% צו 7.06%.
העכער ראַטעס סטימולירן פירז אין האָוסינג מאַרק
ינקריסינג היפּאָטעק ראַטעס האָבן ימפּאַקטיד די גאנצע האָוסינג מאַרק ווי די זשומען ביסלעכווייַז קילן אַוועק.
ווי אַ 15-יאָר היפּאָטעק ינקריסאַז, הויפּט און אינטערעס זענען וועגן $ 607 פֿאַר יעדער $ 100,000. אין דער זעלביקער צייט, אַ 5/1 אַדזשאַסטאַבאַל היפּאָטעק היפּאָטעק וואָלט קאָסטן וועגן $ 547 פֿאַר יעדער $ 100,000.
"אַלע צו אָפט, עטלעכע כאָומאָונערז נעמען דעם וועג פון מינדסטער קעגנשטעל ווען זיי זוכן אַ היפּאָטעק, טייל ווייַל דער פּראָצעס פון קויפן אַ היים קען זיין סטרעספאַל, קאָמפּליצירט און צייט-קאַנסומינג. אבער ווען מיר רעדן וועגן די פּאָטענציעל פון שפּאָרן אַ פּלאַץ פון געלט, זוכן די בעסטער האַנדל אויף אַ היפּאָטעק האט אַ ויסגעצייכנט צוריקקער אויף ינוועסמאַנט. פארוואס לאָזן אַז געלט אויף די טיש ווען אַלע עס נעמט איז אַ ביסל מער מי צו קראָם אַרום פֿאַר דער בעסטער קורס, אָדער לאָואַסט פּרייַז, אויף אַ היפּאָטעק.
לייענען אנדערע מאַרק נייַעס אויף קאָינספּיקער.
יבוקון איז אַ קריפּטאָ / פינאַנצן שרייַבער אינטערעסירט אין פאָרן באַטייַטיק אינפֿאָרמאַציע, ניצן ניט-קאָמפּלעקס ווערטער צו דערגרייכן אַלע מינים פון וילעם.
אַחוץ שרייבן, זי לייקס צו זען קינאָ, קאָכן און ויספאָרשן רעסטראַנץ אין די שטאָט פון לאַגאָס, ווו זי וואוינט.
מקור: https://www.coinspeaker.com/mortgage-interest-rates-highest-2008/