ינדאַסטרי עקספּערץ פאָרויסזאָגן אַז די גרונטייגנס סעקטאָר וועט פאַרשרייַבן סלאָוד עקאָנאָמיש וווּקס אין 2023 צווישן העכער-ווי-דורכשניטלעך ינפלאַציע לעוועלס און גראָוינג ריסעשאַן פירז. און גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) האָבן היסטאָריש פארבליבן געזונט פּאַזישאַנד צו וועטער עקאָנאָמיש אַנסערטאַנטיז.
כאָטש פּראָקאַט רייץ האָבן שוין קאָאָלינג אין די לעצטע פּאָר פון חדשים, זיי זענען באטייטיק העכער ווי אין 2021. שטאַרק פּראָקאַט פּרייסינג זאָל לאָזן פּראָפּערטיעס צו פֿאַרבעסערן זייער וואָג שיץ און ליקווידיטי צו קישן די פּראַל פון אַ ריסעשאַן.
"אויב די יו. עס. עקאנאמיע סלאָוד באטייטיק, מיר נאָך גלויבן די פאַרמאָג טייפּס בעסטער פּאַזישאַנד וועט זיין די וואָס נוץ פון וועלטלעך טיילווינדס וואָס וועט שטיצן אַטראַקטיוו קאָרעוו פאַרדינסט וווּקס," האט געזאגט Arthur Hurley, עלטער פּאָרטפעל פאַרוואַלטער אין Columbia Threadneedle Investments.
אָבער די האָליק שטעלונג פון די פעדעראלע רעסערווע איז נאָך אַ סיבה פֿאַר זארגן. טראָץ סלאָוינג ינפלאַציע, די פעדעראלע עפֿן מאַרקעט קאַמיטי (FOMC) סטייטיד זיין כוונה צו האַלטן זיין אַגרעסיוו קורס כייקס אין דעם לעבן טערמין, דיקריסינג די גיכער פון אַ ווייך לאַנדינג.
בשעת געזונט-פּאַזישאַנד REITs זענען געריכט צו ווינטל דורך אַ ימפּענדינג ריסעשאַן, פאַנדאַמענטאַלי שוואַך טראַסץ קען זיין אין פֿאַר מער ווייטיק. נעמען אַ קוק אין עטלעכע REITs מיט אַלורינג דיווידענד ייעלדס.
Invesco מאָרגידזש קאַפּיטאַל
מיט אַ 18.5% פאָרויס דיווידענד ייעלדס, Invesco Mortgage Capital Inc. (ניסע: IVR) איז ערשטער אויף דער רשימה. שאַרעס פון די היפּאָטעק REIT (mREIT) האָבן פארבליבן פאָלקס צווישן דיווידענד און פאַרפעסטיקט האַכנאָסע ינוועסטערז, ווייַל זיי פארדינט 24.2% אין די לעצטע דריי חדשים און 10.9% יאָר צו טאָג.
אָבער די פינאַנציעל און וווּקס פּראַספּעקס פון Invesco Mortgage Capital מאָלן אַ אַנדערש בילד. די רעוועך און נוץ מאַרדזשאַנז פון די REIT האָבן אַ שלאָגן ווייַל פון די פעד ס כאַקיש מאָנעטאַרי סטאַנס און קוואַנטיטאַטיווע טייטנינג פּאַלאַסיז. פאר די פינאַנציעל דריט פערטל וואָס איז געענדיקט 30 סעפטעמבער, די נעץ אינטערעס האַכנאָסע פון Invesco Mortgage Capital איז געפאלן מיט קימאַט $ 10 מיליאָן, אָדער 22.8% יאָר איבער יאָר, צו $ 31.7 מיליאָן. נעץ אָנווער פּער שער אַמאַוניד צו $ 2.78, בשעת עקאָנאָמיש צוריקקער איז געווען נעגאַטיוו 16.8%.
די דיווידענד פּייאַוט געשיכטע פון די mREIT איז אויך וועגן, ווייַל זיין דיווידענדז איז דיקריסט מיט אַ 44.9% קאַמפּאַונד יערלעך וווּקס קורס (CAGR) אין די לעצטע דריי יאָר און ביי אַ 19.2% CAGR אין די לעצטע פינף יאָר. אין 2020, Invesco Mortgage Capital האָט רידוסט זיין יערלעך דיווידענד פּער שער צו $ 10.70 פון $ 18.50 אין די פריערדיקע יאָר, טראָץ די שטאַרק מאַרק טרענדס. Invesco Mortgage Capital באַצאָלט 3.50 $ דיווידענדז פּער יאָר.
די נויטיק רעטאַיל REIT
די Necessity Retail REIT Inc. (נאַסדאַק: רטל) איז אַ ניו יארק-באזירט לאַכאָדימ REIT מיט אַ 12.96% דיווידענד ייעלדס. שאַרעס פון נעסעססיטי רעטאַיל האָבן געוואקסן 10.6% יאָר צו טאָג, אַוטפּערפאָרמינג די בענטשמאַרק S&P 500 אינדעקס ס פאָרשטעלונג אַזוי ווייַט דעם יאָר. די טענאַנץ פון די REIT אַרייַננעמען דאָללאַר אַלגעמיינע, עקסקסאָנמאָביל, פעדעקס און באַנק פון אַמעריקע.
דאַנק צו די פּאָסט-פּאַנדעמיק טיילווינדס אין די לאַכאָדימ גרונטייגנס פּלאַץ, Necessity Retail ס רעוועך רויז 26.4% יאָר איבער יאָר צו $ 116.2 מיליאָן אין די דריט פערטל פון 2021, וואָס איז געענדיקט אויף 30 סעפטעמבער. די REIT ס אַדזשאַסטיד געלט פון אַפּעריישאַנז (AFFO) פּער שער רויז 18% פון די פערט פערטל פון 2021 צו $ 0.26 אין די דריט פערטל פון 2022.
"מיר האָבן געהאט אַ ויסגעצייכנט דריט פערטל, כיילייטיד דורך ליסינג איבער אַ מיליאָן קוואַדראַט פֿיס, די העכסטן שטאַפּל זינט אונדזער ליסטינג, און ינקריסינג אונדזער עקסאַקיוטאַד און רערנ - ליניע אַקיאַפּאַנסי צו כּמעט 93% אין אונדזער מולטיטענאַנט פּאָרטפעל," האט געזאגט Michael Weil, סעאָ פון The Necessity Retail. REIT.
דער גאַנג וועט מסתּמא פאָרזעצן ווי די REIT האט גענומען אַקטיוו סטעפּס צו צעמענט זיין שטעלע אין די לאַכאָדימ גרונטייגנס פּלאַץ דורך קאָנטראַקט רינואַלז און אַקוואַזישאַנז. נויטיק רעטאַיל עקסאַקיוטאַד 42 מולטיטענאַנט דינגען רינואַלז אין די פינאַנציעל 2021 דריט פערטל.
ARMOR רעזידענטשאַל REIT
ARMOR Residential REIT ינק. (ניסע: ARR) ינוועסטירן אין פאַרפעסטיקט רעזידענטשאַל היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז ארויס אָדער געראַנטיד דורך פעדעראלע רעגירונג ענטיטיז. די מאַרילאַנד-באזירט REIT באַצאָלט $ 1.20 אין דיווידענדז אַניואַלי, וואָס גיט 19.83% אויף די קראַנט לאַגער פּרייַז. דאָס איז העכער ווי די דורכשניטלעך 3.43% דיווידענד טראָגן קורס פֿאַר רעזידענטשאַל REITs, לויט Nareit.
אָבער ARMOR Residential ס אַטראַקטיוו טראָגן קורס קען זיין אַ טראַפּ. ווען איר קוק צוריק אויף זיין דיווידענד פּייאַוט געשיכטע, די REIT האט רידוסט זיין דיווידענד פּייאַוט מיט 17.5% פּער אַנאַם אין די לעצטע דריי יאָר.
די געלט לויפן מאַרדזשאַנז פון די רעזידענטשאַל REIT בלייבן אַנסטייבאַל, וואָס קען ווירקן זיין פיייקייט צו ונטערהאַלטן די דיווידענד פּייאַוט. ARMOR Residential ס נעץ אַפּערייטינג געלט לויפן איז געווען $ 16.67 מיליאָן פֿאַר די נייַן חדשים וואָס האָבן זיך געענדיקט 30 סעפטעמבער, וואָס שפיגלט אַ 31.6% אַראָפּגיין יאָר איבער יאָר פֿון $ 24.38 מיליאָן רעפּאָרטעד פֿאַר די ערשטער דריי קוואַרטערס פון 2021.
עטלעכע אַנאַליס האָבן דאַונגריידאַד ARMOR רעזידענטשאַל לאַגער און רידוסט זייַן פּרייַז ציל זינט אקטאבער לעצטע יאָר. בי ריליי פינאַנסיאַל ינק. ארויס אַ נייטראַל ראַנג פֿאַר די לאַגער מיט אַ פּרייַז ציל פון $ 6, אַראָפּ פון די פריער ארויס ציל פון $ 8.50. קרעדיט סוויס גרופע אויך לאָוערד זיין פּרייַז ציל פֿאַר די רעזידענטשאַל REIT צו $ 5.50 צוויי חדשים צוריק.
וואכנשריפט REIT באריכט: REITs זענען איינער פון די מערסט מיסאַנדערסטוד ינוועסמאַנט אָפּציעס, וואָס מאכט עס שווער פֿאַר ינוועסטערז צו געפֿינען גלייבן אַפּערטונאַטיז ביז עס איז צו שפּעט. Benzinga ס אין-הויז גרונטייגנס פאָרשונג מאַנשאַפֿט האט געארבעט שווער צו ידענטיפיצירן די גרעסטע אַפּערטונאַטיז אין הייַנט ס מאַרק, וואָס איר קענען באַקומען אַקסעס צו פריי דורך זיך. Benzinga ס וויקלי REIT באריכט.
קוק מער אויף גרונטייגנס פון בענזינגאַ
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
דעם אַרטיקל ערידזשנאַלי ארויס אויף benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-shockingly-high-dividend-184809454.html