אין דעם סעריע, מיר פרעגן אַ פאַרשיידנקייַט פון גרונטייגנס יקאַנאַמיס וואָס זיי טראַכטן בויערס און סעלערז זאָל וויסן וועגן די האָוסינג מאַרק איצט.
לאַנדיש אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס
ווי היפּאָטעק ראַטעס אינטש אַרוף (איר קענען זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קען זיין קוואַלאַפייד פֿאַר דאָ) און היים פּרייסאַז האַלטן קליימינג, פילע אַספּיירינג בויערס וואַנדערינג: וואָס זאָל איך וויסן וועגן די האָוסינג מאַרק איצט? אַזוי - ווי אַ טייל פון אונדזער סעריע, וווּ מיר פֿרעגן פּראָמינענטע עקאָנאָמיסטן וועגן די האוזינג מאַרק — מיר האָבן גערעדט מיט ד"ר לאָראַנס יון, וועלכער איז געווען דער הויפּט עקאָנאָמיסט אין דער נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס זינט 2008, און זיין עלטער עקאָנאָמיסט פון 2000-2008. ער אָוווערסיז אַ קייט פון פאָרשונג אין דער אָרגאַניזאַציע, אַרייַנגערעכנט פאָרקאַסץ, יגזיסטינג היים פארקויפונג סטאַטיסטיק, די אַפאָרדאַבילאַטי אינדעקס און היים בויערס און סעלערז פּראָפיל באַריכט. אט זענען זיינע מחשבות.
בויערס דאַרפֿן צו ריראַן נומערן ווי היפּאָטעק ראַטעס העכערונג
מיט היפּאָטעק ראַטעס סטעדאַלי ינקערינג אַרוף, Yun רעקאַמענדז אַז בויערס ריראַנז נומערן ווי היפּאָטעק ראַטעס מאַך העכער. "די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג קען זיין מער ווי וואָס די קוינע טכילעס געדאַנק," זאגט יון. ווי אַזאַ, אַ קוינע קען וועלן צו ריוויזן זייער בודזשעט און רעכענען פארקויפונג פּרייז און קראַנט היפּאָטעק ראַטעס צו מאַכן זיכער אַז זיי קענען טאַקע פאַרגינענ זיך און נאָענט די היים וואָס זיי באַטראַכטן. (זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קען זיין קוואַלאַפייד פֿאַר דאָ.)
ינוואַנטאָרי דוחק אָנהאַלטן
עס איז קיין סוד אַז די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג אַוטוויי די קראַנט צושטעלן, מיט פרעדי מעק עסטימאַטעד אַז די פאַרייניקטע שטאַטן איז בעערעך 3 מיליאָן האָמעס קורץ צו טרעפן די פאָדערונג פון קוינע. "האַלטן אין מיינונג אַז די ינוואַנטאָרי דוחק נאָך בלייַבט," זאגט יון. צוזאַמען מיט פּאַנדעמיק-פֿאַרבונדענע צושטעלן און אַרבעט דוחק און אַ פאָרויסזאָגן אַז בעערעך 1.2 מיליאָן סטאַרץ פון איין-משפּחה האָוסינג (נייַ רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן) וועט פּאַסירן אין 2023, לויט דאַטן פון סטאַטיסטאַ, ינוואַנטאָרי וועט מסתּמא בלייבן אַן אַרויסגעבן פֿאַר די קומענדיק יאָרן, דעריבער פאָרזעצן צו פאָר אַרויף היים פּרייסיז.
היים פּרייסיז אין אַלגעמיין וועט בלייַבן הויך
קאַמביינד מיט נידעריק ינוואַנטאָרי, ינפלאַציע אויך פיעסעס אַ טייל אין רייזינג היים פּרייסאַז ווי די פעד האלט צו כאַפּן אינטערעס ראַטעס וואָס קאָזינג היפּאָטעק ראַטעס צו קריכן. אבער ניט ענלעך די לעצטע האָוסינג בלאָז, לענדערז ויסקומען צו קאָנטראָלירן באַראָוערז מער שטרענג און לויט באַנקרייט, די קרעדיט סקאָרז פון היפּאָטעק באַראָוערז בלייבן לעבן רעקאָרד הויך ביי 776 אין דער ערשטער פערטל פון 2022. “היים פּרייז זענען הויך און אַנלייקלי צו פאַלן. היפּאָטעק אַנדעררייטינג איז געווען שטרענג מיט קיין מאָדנע, ריזיקאַליש שטאָפּן, "זאגט יון.
צוגרייטן פֿאַר הויך פּרייסיז אויף סובורבאַן האָמעס אין באַזונדער
דער לייפסטייל פון אַרבעט-פון-היים ינסטאַטוטאַד בעשאַס די פּאַנדעמיק מענט אַז מענטשן דיטשט זייער טייַער מעטראָפּאָליטאַן דיגס פֿאַר ספּראָלינג סובורבאַן ספּייסאַז. "בויערס זאָל פאַרשטיין די סובורבאַן היים פּרייסיז האָבן אַוטפּייסט די ונטערשטאָט היים פּרייסאַז, ווייַל מער טוערס דערוואַרטן ווייניקער אָפט קאַמיוט צו די אָפיס," זאגט יון.
עטלעכע בויערס זאל וועלן צו באַטראַכטן אַ 5-יאָר אָרעם
אויב עס איז אַ מעגלעכקייט אַז אַ היים קוינע וועט נישט זיין אין דער היים וואָס זיי קויפן פֿאַר מער ווי 5 אָדער אַזוי יאָרן, Yun זאגט אַז זיי זאָל באַטראַכטן אַ 5-יאָר אָרעם. "די אָרמס פירן נידעריקער אינטערעס ראַטעס ווי די נאָרמאַל 30-יאָר מאָרגידזשיז," זאגט יון. אין פאַקט, באַנקראַטע דאַטן פון די וואָך ענדיקן 6 יוני ריווילז אַז די דורכשניטלעך קורס פֿאַר אַ 5-יאָר אָרעם איז בלויז 3.90% קאַמפּערד צו אַ דורכשניטלעך קורס פון 5.57% פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק.
מקור: https://www.marketwatch.com/picks/im-the-chief-economist-for-the-national-association-of-realtors-here-are-6-things-to-know-about-the- האָוסינג-מאַרק-איצט-01654882986?siteid=yhoof2&yptr=yahoo