דער הייסער ריעל עסטעיט מארקעט האט געמאכט כמעט אוממעגליך אפילו פאר א פעדעראלער רעזערוו גאווערנאר צו געפינען א היים.
פעד גאווערנאר קריסטאַפער וואַללער אַטריביאַטאַד אויג-פּאַפּינג היים פּרייסיז צו די קאַנווערדזשאַנס פון אַ פּאַנדעמיק-געטריבן נאָגל אין פאָדערונג און נידעריק אינטערעס ראַטעס אין אַ רעדע אויף דאנערשטאג, צוגעגעבן אַז די "משוגע" גרונטייגנס מאַרק האט ימפּיד זיין אייגענע זוכן פֿאַר אַ נייַ היים אין וואַשינגטאָן דק.
אָבער כעדייקס פֿאַר עטלעכע האָמעבויערס מיינען אַפּערטונאַטיז פֿאַר סאַווי ינוועסטערז.
אין אַ נייַע אינטערוויו, גרונטייגנס גורו און "שאַרק טאַנק" פּאַנעליסט באַרבאַראַ קאָרקאָראַן געלויבט די קראַנט האָוסינג מאַרק ווי די בעסטער גרונטייגנס ינוועסמאַנט געלעגנהייט פון איר לעבן.
זי געפֿינט דרייַ סיבות פֿאַר די גינציק סוויווע: אַן ערשט פאַרהאַלטן אין דערקענונג פון די ינוועסמאַנט געלעגנהייט האט געגעבן די מאַרק לאָנדזשעוואַטי; די קאָנסיסטענט העכערונג פון רענץ ניישאַנווייד; און די פּערסיסטאַנס פון נידעריק אינטערעס ראַטעס.
"דער צוריקקער אויף ינוועסמאַנט איז פענאָמענאַל, און איז געווען אין אַזוי פילע מארקפלעצער אין אַזוי פילע שטעט איבער די יו," זי דערציילט Yahoo Finance רעדאַקטאָר-אין-טשיף אַנדי סערווער אויף 17 פעברואר. "עס איז מיסטאָמע דער בעסטער מאַרק איך ווע אלץ געזען אין מיין לעבן. ”
בעשאַס די פּאַנדעמיק, די יו.
א שפּיץ אין שטוב פּרייז איז לאַגד הינטער די שאַטדאַונז פון COVID-19 אין פרילינג פון 2020. אין נאוועמבער פון דעם יאָר, אָבער, האָוסינג פּרייסאַז האָבן געוואקסן 9.5% קאַמפּערד צו נאוועמבער 2019, לויט S&P קאָרעלאָגיק קאַסע-שילער היים פּרייס אינדעקס.
קאָרקאָראַן סאַגדזשעסטיד, די לאָנדזשעוואַטי פון די שטאַרק מאַרק אָוז טייל צו דער ערשט פאַרהאַלטן אין האָוסינג ינוועסמאַנט.
"עס איז געווען אַ שיינאַס אין די מאַרק - מענטשן זענען פּאַמעלעך צו ריספּאַנד צו ינוועסמאַנט אין גרונטייגנס," קאָרקאָראַן זאגט. "איצט, אַלעמען שפּרינגען אין עס, אָבער עס איז געווען לאַגד הינטער אַלע אנדערע טייפּס פון ינוועסטמאַנץ. אַזוי איר האָט געהאט אַ ביסל מנוחה צייט. ”
קאָרקאָראַן אויך ציטירט די ניישאַנווייד העכערונג אין רענץ ווי אַ שאָפער פון די הייס האָוסינג מאַרק. אין דעצעמבער, די דורכשניטלעך כוידעשלעך ליסטעד רענץ אין די יו. Redfin.
"די רענץ זענען ינקריסינג נאציאנאל, און אויב איר קלייַבן דיין פאַרמאָג קערפאַלי, ווי אויב איר ינוועסטירן אין אָרלאַנדאָ, רענץ זענען אַרויף צו כּמעט 30% - משוגע," זי זאגט. "אַזוי בילד וואָס דאָס טוט צו די דנאָ שורה."
ווען Corcoran באשרייבט די האָוסינג מאַרק ווי דער בעסטער פון איר לעבן, זי דראָז אויף דעקאַדעס פון גרונטייגנס דערפאַרונג. אין 1973, אין עלטער 23, קאָרקאָראַן געניצט אַ $ 1,000 אַנטלייַען צו קאַטער אַ גרונטייגנס פירמע גערופן די קאָרקאָראַן גרופע, וואָס האָט אָנגעשטעלט זיבן גרונטייגנס אגענטן וואָס פארקויפט פאַרמאָג אויף די אַפּער וועסט סייד אין ניו יארק סיטי.
אין די לעצטע יאָרן, די פירמע געבויט אַן אינטערנאַציאָנאַלע בייַזייַן און אַ שעם פֿאַר לוקסוס גרונטייגנס. קאָרקאָראַן פארקויפט די געשעפט אין 2001 פֿאַר $ 66 מיליאָן.
נידעריק אינטערעס ראַטעס אַקאַונץ פֿאַר די לעצט סיבה וואָס Corcoran בלייבט בוליש אויף די האָוסינג מאַרק. כאָטש קאָרקאָראַן האָט גערעדט מיט Yahoo Finance אין מיטן פעברואר, איידער די ראַטעס אויף די מערסט פאָלקס היים אַנטלייַען (די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק) איבערגעשטיגן 4% - די העכסטן שטאַפּל זינט אפריל 2019.
"זייער ימפּאָרטאַנטלי - וואָס מיר אַלע נעמען פֿאַר געגעבן ווי אונדזער רעכט צו אָטעמען - געלט איז אַזוי ביליק," קאָרקאָראַן זאגט. "אזוי איר קענען לעווערידזש טאַקע הויך."
Corcoran האט געגעבן פּשוט עצה: באַקומען אין דעם האָוסינג מאַרק ווי געשווינד ווי איר קענען.
"איך ווע קיינמאָל געזען עס מער טאַנטאַליזינג און מיט מער צוזאָג," זי זאגט.
לייענען מער:
לייענען די לעצטע פינאַנציעל און געשעפט נייַעס פון Yahoo Finance
גיי יאַהאָאָ פינאַנצן אויף טוויטטער, facebook, ינסטאַגראַם, פליפּבאָאַרד, לינקעדין, און יאָוטובע
מקור: https://finance.yahoo.com/news/three-reasons-why-barbara-corcoran-says-this-real-estate-market-is-best-of-her-lifetime-153102361.html